Descrizione
Piena Proprietà per la quota di 1/1 relativamente a:
immobile facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo piano e sottotetto non abitabile). L'immobile oggetto di causa è situato al primo piano e al secondo piano (sottotetto non abitabile). Il fabbricato è dotato di ingresso autonomo ed i vari livelli sono collegati tra loro a mezzo scale interne, che dal piano terra portano al piano primo e successivamente al secondo (sottotetto non abitabile). Nel fabbricato vi sono altri immobili, non oggetto di causa, ad eccezione di uno identificato al sub 8 e facente parte del lotto 4 della presente relazione, situati al piano terra e primo piano ed aventi ingresso principale al fabbricato in comune e ingressi singoli ed indipendenti ai singoli immobili.
L'appartamento oggetto di causa è dotato di ingresso autonomo al proprio interno. Tutti gli ingressi ai singoli locali degli immobili appartenenti al fabbricato sono situati nelle rampe delle scale comuni a tutti.
All'ingresso principale del fabbricato, posto al piano terra, vi è l'ingresso attraverso il quale si accede al locale dell'immobile oggetto di causa ed identificato al sub 8 e riportato nel lotto n. 4 della presente relazione.
Per mezzo di una doppia rampa di scale parallele, si accede al piano primo, dove sono situati altri due ingressi attraversi i quali si accedono altri due appartamenti di cui uno è quello oggetto del presente lotto.
Sempre per mezzo di una doppia rampa di scale parallele, si accede al piano secondo, dove sono situati due locali (sottotetti non abitabili) uno a destra e l'altro a sinistra ed entrambi appartenenti all'immobile oggetto di causa del presente lotto.
COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE.
Dal piano terra, quindi, attraverso delle scale interne, si accede al piano primo. Da qui si accede, attraverso un altro portone, all'interno dell'appartamento.
L'appartamento è costituito da una cucina, da un bagno, da un corridoio, due camere da letto e da un soggiorno. È dotato, inoltre di balconi di varie dimensioni.
L'appartamento al piano primo risulta avere una superficie netta interna di circa 100 mq.
Successivamente, per mezzo di scale, si accede al piano secondo dove sono situati due locali distinti (sottotetto non abitabile) dalle dimensioni nette circa di 100 mq uno e 95 mq l'altro. L'altezza dei locali posti al secondo piano è variabili tra 0,90 mt e 2,50 mt.
I balconi hanno una superficie netta di circa 12 mq. Il tutto riportato nella planimetria allegata.
Lo stato di manutenzione esterna risulta essere sufficiente.
Lo stato di manutenzione interno risulta essere sufficiente. Si notano, comunque, in qualche punto di scarsa manutenzione. posto al piano primo e secondo.
IDENTIFICAZIONE CATASTALE: foglio 12 mappale 928 subalterno 5, categoria A/3, classe 3, composto da vani 8 vani, posto al piano 1 - 2, - rendita: € 454,48.
Coerenze: Nord: Via Provinciale; Ovest: Via 2° del piano;
Sud: immobili appartenenti al fg. 12 p.lla 928; Est: immobil...
