Aste Giudiziarie Dorgali Abitazione di Tipo Popolare in Vendita

LOTTO UNICO: Diritto di usufrutto su appartamento ubicato in Comune di Dorgali, alla via A. Lamarmora n. 198 P. 1-2, identificato al C.F. al F. 72, Part. 2552 sub. 2, Cat. A/4, Classe 2, R.C. 188,25

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
20.868 €
Rialzo minimo
500 €
Offerta minima
15.651 €
Termine presentazione offerte
17/04/2023, 10:00
Data chiusura asta
18/04/2023, 08:30

Posizione lotto
PIAZZA ITALIA 7 08100 Nuoro (NU) Italia
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Descrizione
LOTTO UNICO: Diritto di usufrutto su appartamento ubicato in Comune di Dorgali, alla via A. Lamarmora n. 198 P. 1-2, identificato al C.F. al F. 72, Part. 2552 sub. 2, Cat. A/4, Classe 2, R.C. 188,25, classe energetica C, composto da ingresso, zona pranzo-soggiorno, cucina, camera due bagni e balcone di mq. 85,55 convenzionali. Al piano secondo è presente una terrazza di pertinenza esclusiva. L’immobile è ubicato in zona A/2 identificata come zona "costituita da tessuti alterati e/o non riconoscibili a livello edilizio e/o infrastrutturale riconducibili ai dettati del comma 5 dell’art.52 delle NTA del PPR”. L’immobile è stato costruito antecedentemente al 1967 e risulta la seguente documentazione urbanistica: DIA n. 9417 del 27/05/2010, SUAP 14310 del 3.9.2015, SUAP 5027 del 30.03.2016, SUAP 12/09/2016. Dalla planimetria catastale del piano primo e dall'elaborato planimetrico si evince la presenza di una pertinenza annessa al sub. 4, di altra proprietà, della superficie netta di circa mq 4,10, attualmente annessa alla camera da letto dell'unità immobiliare oggetto di stima. Non sono pertanto presenti le murature delimitanti la pertinenza suddetta e neppure l'accesso indipendente dal pianerottolo della scala che porta al piano secondo. Per riportare lo stato attuale alla conformità catastale è necessario realizzare la muratura di confinamento dell'area di pertinenza al sub. 4 ed un accesso indipendente dal corpo scala. Al fine di riportare l'unità immobiliare allo stato di conformità urbanistica, sarà necessario presentare una pratica di accertamento di conformità per opere interne. I costi da sostenere per la regolarizzazione urbanistica sono relativi al nuovo progetto comprensivo di eventuali relazioni specialistiche, e oneri di oblazione. Calcolato a Forfait: € 3.000,00 (Si rimanda alla perizia di stima per i dettagli) L’immobile risulta occupato dal debitore.
Tipologia
Abitazione di tipo popolare
Posizione
Via A. LAMARMORA 198
Disponibilità
Occupato
Foglio
72
Particella
2552