Descrizione
Compendio immobiliare composto da due lotti di terreno non comunicanti con entrostanti fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole e ad uso turistico ricettivo (agriturismo), denominato “Tenuta Bellavista” sito in Comune di Dolceacqua Regione Rosa s.n.c., in zona collinare isolata posta a circa 3 km dal centro di Dolceacqua, composto di:1° FABBRICATO: composto da 2 locali suddivisi da tramezza in mattoni e comunicanti tra loro di superficie lorda di circa mq.68.In Catasto Fabbricati di Dolceacqua Foglio 5 Mappale 211, accatastato.2° FABBRICATO: composto da un vano destinato a cantina, disimpegno e w.c. di superficie lorda di circa mq.70, oltre a sottostante vano tecnico di altezza circa 2 metri, superficie circa mq.32, accessibile dall’esterno e in pessimo stato di conservazione.In Catasto Fabbricati di Dolceacqua Foglio 5 Mappale 213, accatastato.3° FABBRICATO: disposto su due piani di cui in piano terra due camere e bagno, in piano primo (avente accesso dall’esterno) una camera e bagno, a destinazione abitativa, in buono stato di conservazione ma con impianto elettrico da adeguare alle norme di legge, di superficie lorda di circa mq.102.In Catasto Fabbricati di Dolceacqua Foglio 5 Mappale 214, accatastato.4° FABBRICATO: disposto su due piani di cui in piano terra cucina, sala ristorante, due bagni e disimpegno, in piano primo due camere, disimpegno e bagno, a destinazione abitativa e ristorazione, in cattivo stato di conservazione, di superficie lorda di circa mq.129.In Catasto Fabbricati di Dolceacqua Foglio 5 Mappale 215, accatastato.5° FABBRICATO: locale adibito a taverna adiacente al mappale 215 e comunicante con esso, pertinente all’attività di ristorazione, costituito da struttura in cemento armato e solaio laterocementizio in discreto stato di conservazione, di superficie lorda di circa mq.78, insistente sul terreno Catasto Terreni di Dolceacqua Foglio 5 Mappale 396, non accatastato.6° FABBRICATO: fabbricato rurale in pietra edificato anteriormente al 1942, in totale stato di abbandono, di superficie lorda di circa mq.29, in Catasto Terreni di Dolceacqua Foglio 6 Mappale 288, non accatastato al catasto Fabbricati.TERRENI PERTINENZIALI ALL’ATTIVITA’ AGRITURISTICA DI TOTALI MQ 28775-IN CATASTO TERRENI DI DOLCEACQUA FOGLIO 5 mappali n.216, 396, 495, 498;-IN CATASTO TERRENI DI DOLCEACQUA FOGLIO 6 mappali n.283,285,286,287,737.(il tutto come meglio risultante dalla più volte richiamata relazione dell’esperto estimatore).
