Abitazione di Tipo Civile all'asta a Bologna

Porzione di fabbricato consistente in appartamento ad uso residenziale posto al secondo piano completo di locale autorimessa privata al piano terra e due posti auto scoperti. Come evidenziato nell’ordinanza del 21 maggio 2018 con cui è stata disposta la vendita degli immobili compendio della procedura esecutiva in epigrafe “L’avv. Di Meo per il creditore procedente chiede la vendita del bene pignorato con applicazione del rito fondiario e produce attestazione cartacea di passaggio in giudicato della sentenza di simulazione assoluta dell’atto di compravendita”. Si precisa infatti che: - in data 8 settembre 2015 al n. 25620 part. è stata trascritta a favore del creditore procedente domanda giudiziale di simulazione assoluta del contratto di compravendita a rogito del Notaio Dott. Mecenate Fulvio trascritta l’8 aprile 2014 al n. 8737 part e del contratto di locazione ultranovennale trascritto l’8 aprile 2014 al n. 8731; - con sentenza n. 20591 dell’8 giugno 2017 il Tribunale civile di Bologna ha dichiarato la simulazione assoluta dei suindicati contratti di compravendita e locazione ultranovennale. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “E”. L’immobile è “occupato con contratto di locazione del 1/10/2010 registrato il 6/10/2010, opponibile alla procedura. La locazione viene fissata in anni 4, ai sensi del comma 1, dell’art.2 della Legge n.431/1998. Tale durata, con decorrenza dal 1/10/2010 e scadenza il 30/09/2014 si è rinnovata automaticamente per eguale periodo, con decorrenza dal 1/10/2014 e scadenza il 30/9/2018. Il prezzo della locazione è stabilito nella somma di euro 7.380,00 annuali”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.