Descrizione
Complesso a destinazione ricettiva denominato “podere Primo Cignella”, sito in comune di Trequanda (SI), loc. Abbadia a Sicille, s.p. dei Renelli n. 57 - pod. Cignella, costituito da vari fabbricati (alcune unità immobiliari dei quali non sono comprese nei beni oggetto della presente vendita) e posti auto esclusivi, oltre volumi accessori e piscina comuni, tutti insistenti nel resede di terreno catastalmente contraddistinto dalla particella 24 sub. 93 del foglio 57 del NCEU (ex part. 24 fg. 57 del C.T.), e da terreni limitrofi di varia natura aventi estensione di 2.66.80 ettari.Quanto ai fabbricati il compendio posto in vendita è costituito da:1) Edificio A (per l’intero), che consta di 5 unità immobiliari poste ciascuna su due livelli e corredate da resede esclusivo; si tratta degli appartamenti denominati “Cielo”, “Pesca”, “Salvia” e “Limone” aventi ciascuno superficie di 144 mq. circa (composti da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni ed un ripostiglio a piano terra e una camera e un bagno al piano primo) e dell’appartamento denominato “Azzurro” avente superficie di 143 mq. circa (composto da ampia zona giorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terra e due camere e due bagni al piano primo).2) Edificio B (per l’intero), che consta di 2 unità immobiliari poste a piano terra, corredate da resede esclusivo su tre lati; si tratta degli appartamenti denominati “Rosmarino” della superficie di 95 mq. circa e “Basilico” della superficie di 120 mq. circa (entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni).3) Edificio C (per l’intero), che consta di una sola unità immobiliare, attualmente utilizzata come casa del custode, posta a piano terra ed avente superficie di 73 mq. circa. 4) Edificio D (per l’intero), che consta di 5 unità immobiliari catastalmente in corso di costruzione, poste su due livelli, aventi ciascuna superficie di 175/180 mq. circa, corredate da resede esclusivo; si tratta degli appartamenti denominati “Rondine” e “Pettirosso”, che sono ultimati, e degli appartamenti denominati “Cigno”, “Colomba” e “Usignolo”, che invece sono realizzati solo in parte (risultano mancanti e/o da completare i pavimenti, gli intonaci, gli impianti ed i collegamenti interni).5) Edificio E (in parte), che consta di 2 unità immobiliari poste a piano terra, corredate da resede esclusivo, di cui una solamente fa parte dei beni esecutati e posti in vendita; si tratta dell’appartamento denominato “Aquila” della superficie di 143 mq. (composto da grande salone con angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio e portico al piano terra e camera e bagno al piano primo).I fabbricati insistono in un ampio resede comune, sistemato in parte a verde ed in parte con aiuole, camminamenti e scalinate che conducono ai vari edifici; nel resede insistono altresì 18 posti auto esclusivi, nonché piscina, locali tecnici e di servizio quali cabina Enel, locale impianto geotermico, alloggiamento quadri elettrici e alloggiamento caldaia a gas, che sono comuni a tutte le unità immobiliari del complesso (comprese quelle che non fanno parte dei beni oggetto della presente vendita).
