Aste Giudiziarie Carlentini Abitazione di Tipo Economico in Vendita

Piena proprietà di appartamento sito in Carlentini (SR), C.da Piscitello, Via del Mare, 50 - Pal. E, 4° piano e terrazza sovrastante, int. 14. Al N.C.E.U. al Fg. 16, p.lla 224, sub. 60, cat. A/3.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
35.089,46 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
26.317,10 €
Termine presentazione offerte
17/12/2025, 11:00
Data chiusura asta
18/12/2025, 09:00

Viale Santa Panagia n. 109, presso il Tribunale di Siracusa, nella sala aste posta al livello 0, corpo B, n. 27 96100 Siracusa (SR) Italia
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Descrizione
L’appartamento è dislocato su un unico livello e l’accesso avviene dalla Via del Mare per mezzo di vano scala comune servito da ascensore; di pertinenza è la terrazza al quinto livello con accesso dal vano scala comune. In fase di sopralluogo e di rilievo, l’esperto stimatore non ha riscontrato difformità tra quanto rilevato e la planimetria catastale. L’appartamento sviluppa una superficie lorda pari a 127,60 mq. All’appartamento, adibito a civile abitazione, è possibile accedere dalla Via del Mare per mezzo di androne comune condominiale che precede vano scala comune servito da ascensore ed internamente collegato con il piano cantinato ove sono allocati i garage. La porta principale di accesso all’appartamento è del tipo tamburato in legno non blindata e gli infissi esterni sono della tipologia con telai in alluminio non a taglio termico, vetro singolo e dotati di elementi oscuranti a serranda avvolgibile. Il loro stato di manutenzione risulta essere discreto. Gli ambienti sono pavimentati con piastrelle in ceramica di media fattura e rifiniti con intonaco e tinteggiatura tradizionale. Gli ambienti lavanderia, servizio igienico e cucina risultano rivestiti e pavimentati con ceramica di media qualità; anche la fattura di sanitari e rubinetteria risulta essere di media qualità. Gli ambienti, nel complesso, risultano essere in buono stato di manutenzione e gli impianti idrico ed elettrico realizzati sottotraccia. Non è presente impianto di riscaldamento centralizzato. Le facciate esterne dell’immobile si presentano in discreto stato di manutenzione anche se si rilevano evidenti tracce di distacco del copri-ferro dei frontalini dei balconi, il distacco parziale dello strato di intonaco all’intradosso dei sotto-balconi e delle pensiline della sovrastante terrazza, così come le porzioni di frontalino che fungono da parapetto della stessa terrazza sovrastante. La terrazza al piano superiore e di pertinenza dell’immobile, accessibile dal vano scala comune, si presenta pavimentata con piastrelle di in scaglie di marmo e perimetralmente delimitata da parapetto con ringhiera metallica. Lo stato di manutenzione appare discreto.
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
V. del Mare, 50, 96013 Carlentini Nord SR, Italia
Disponibilità
Libero
Foglio
16
Particella
224