Descrizione
LOTTO2: Complesso immobiliare in costruzione. I beni oggetto dell'esecuzione immobiliare sono costituiti da un complesso immobiliare, in fase di ristrutturazione e ad oggi non ultimati, composto da due edifici accostati di tre piani fuori terra posti a Revere (MN) in Corso Italia n.44. L'accesso agli immobili avviene mediante l'ingresso pedonale posto sulla pubblica via Corso Italia al civico n.44, fronte principale degli immobili e mediante accesso carraio dalla pubblica via Circonvallazione Po n. 50 posta sul retro degli stessi. Attualmente gli edifici sono inabitabili in quanto i lavori di ristrutturazione previsti dal progetto non sono stati ultimati e sono attualmente sospesi. Al piano terra si trova il corridoio di ingresso del complesso immobiliare dove mediante vano scale si accede ai locali del piano primo, secondo e soffitta. Dal corridoio del piano terra si accede inoltre ad alcuni locali abitabili con affaccio sul cortile comune retrostante e al cortile stesso attualmente occupato dal cantiere. Il progetto di ristrutturazione prevedeva l'unione dei due edifici attigui di tre piani fuori terra con fronte sulla pubblica via Corso Italia, con lo scopo di ottenere 10 unità residenziali disposte su tre piani. I lavori ad oggi non sono stati ultimati e gli edifici sono inabitabili. Gli immobili posti nel cortile sono stati in parte demoliti. La superficie commerciale del complesso immobiliare è di 641,00 mq circa. Destinazione urbanistica: Ai sensi dell'articolo 18 della legge n. 47 del 1985 e successive modifiche trattandosi di cessione di bene immobile senza area di pertinenza inferiore a mq. 5000 non è necessario presentare Certificato di Destinazione Urbanistica. Dall'analisi del P.G.T. del Comune di Revere il bene è individuato all'interno dell'ambito "Centro Storico" a norma art. 17.1 delle N.T.A. del Piano delle Regole del P.G.T. vigente nel Comune di Revere (MN). Stato conservativo: Ad oggi il complesso immobiliare Lotto 2 disposto al piano terra, primo, secondo e terzo è libero ma non abitabile in quanto l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e ad oggi non ancora ultimato. Il complesso risulta ad oggi inabitabile in quanto le opere murarie non sono state ultimate, è privo di tutti i serramenti e degli impianti. La copertura del complesso immobiliare sono state ultimate durante i lavori, ed sono in un buono stato di conservazione. Allo stato attuale il complesso immobiliare è da ultimare e si trova in un insufficiente stato di conservazione.
