Descrizione
BENE 1: DIRITTO IN VENDITA: Piena proprietà per 1/1 su porzione di villino bifamiliare sito in Sacrofano (RM), Località Santa Maria, 1, Edificio Lotto A, interno 12, Piano S1-T-1, composto al Piano T da soggiorno-pranzo, cucina, bagno, scala interna, n. 2 terrazzi, balcone coperto, portico e corte esclusiva di pertinenza distinta con il subalterno 36, della superficie di mq. 458; al Piano I° da 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, scala interna e locale sottotetto non abitabile; al Piano Seminterrato, da una cantina, wc, scala interna e portico, con annesso locale autorimessa distinto con il subalterno 38, il tutto per complessivi mq. 176,08;
Dati Catastali: Immobile identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sacrofano (RM), al fg. 15, p.lla 375, sub 34 e sub 36 (tra di loro graffati), località Santa Maria, 1, piano S1-T-1, categ. A/7, Classe 1, consist., vani 7,5;
Confini: a NORD con strada denominata località Santa Lucia (sub 67), ad EST con proprietà del villino distinto con i subb. 511 e 31 graffati, a SUD-OVEST con strada denominata Località Santa Lucia (sub 510), a NORD-OVEST con la proprietà del villino distinto con i subb. 35 e 37 graffati e con l’autorimessa distinta con il sub 38;
Regolarità Urbanistica Edilizia: Il fabbricato di cui fa parte la porzione immobiliare pignorata risulta essere stato edificato in base a Concessione Edilizia n.ro 1/03 del 5/02/2003 e successiva Proroga in data 03/08/2006 Prot. N. 8131, entrambe rilasciate dal Comune di Sacrofano.
In data 12/04/2007 Prot. n. 3769 è stato depositato al Comune di Sacrofano il Certificato di Collaudo Statico redatto il 28.11.2006.
In data 12/04/2007 Prot. n. 3762 è stata depositata la comunicazione di fine lavori redatta il 5/04/ 2007.
In data 4/07/2011 è stato rilasciato il Certificato di agibilità Prot. n. 9131.
Non sussiste corrispondenza catastale. Esistono delle difformità tra i progetti depositati al Comune di Sacrofano e le planimetrie catastali acquisite presso l’Ufficio del Catasto – Agenzia del Territorio.
Non esiste condominio costituito.
Al Catasto Terreni al Foglio 15, la p.lla 375 risulta gravata da vincolo di corresponsione di 1/10 in favore della Parrocchia di San Giovanni Battista di Sacrofano;
Stato di occupazione: L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato che vi abita insieme al coniuge.
Stato conservativo: L’immobile si presenta in buone condizioni statiche e manutentive.
