Descrizione
LOTTO n. 1:
Piena proprietà per la quota di 1/1 su fabbricato composto da tre appartamenti al piano primo, ufficio, magazzino, laboratorio artigianale ed aree di corte, il tutto sito a Malo (VI) in Via Capovilla n. 4.
Trattasi di compendio immobiliare comprendente tre appartamenti (classe energetica G) posti al piano primo con soffitta comune al piano secondo ed uno con ripostiglio al piano terra, ufficio con portico e deposito posti al piano terra, laboratorio artigianale (classe energetica E) posto al piano terra, primo ed interrato in altro fabbricato e terreni uso corti e stradina di accesso per i fabbricati.
Nel dettaglio, è così suddiviso:
A. appartamento di circa mq. 141,60 lordi posto al piano primo composto da ampio locale soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio e disimpegno, corridoio, due ampie camere e bagno finestrato; oltre a soffitta comune di circa mq. 127,44 lordi posta al piano secondo, raggiungibile da scala comune che parte dall’androne del piano terra;
B. appartamento di circa mq. 88,65 lordi posto al piano primo composto da minuscolo pre-ingresso, corridoio, camera con bagno padronale finestrato, ampia cucina-soggiorno, camera; oltre a soffitta comune di circa mq. 127,44 lordi posta al piano secondo, raggiungibile da scala comune che parte dall’androne del piano terra;
C. appartamento di circa mq. 150,15 lordi posto al piano primo composto da minuscolo pre-ingresso, ampio soggiorno con cucina open space con stube e focolare ad angolo, corridoio finestrato, due bagni finestrati, due camere, oltre alla soffitta comune posta al piano secondo, vi è ulteriore stanza soffitta esclusiva, di complessivi circa mq. 150,15 lordi. Al piano terra vi sono altri locali di complessivi circa mq. 102,61 lordi composti da tre ripostigli, uno utilizzato come taverna ed uno al grezzo con minuscolo wc;
D. ufficio di circa mq. 253,28 lordi posto al piano terra con portico di circa mq. 46,80 lordi, raggiungibile dalla corte esterna, composto da quattro locali e scala comune, minuscolo wc;
E. attraversando l’ufficio di cui sopra, si raggiunge un deposito di circa mq. 150,15 lordi posto al piano terra, finestrato e costituito da lungo locale con ripostiglio in angolo con caldaia che serve l’ufficio;
F. laboratorio artigianale di circa mq. 741,24 lordi staccato dalle suddette unità, raggiungibile da corte comune o da accesso autonomo da altra via, composto al piano terra da vasto laboratorio open space, due wc e pre-bagno, montacarichi e scala interna; al piano primo vi è ampio vano con piccolo locale e scale esterne; oltre al piano interrato di circa mq. 794,30 lordi;
G. ampie superfici scoperte di circa mq. 2.075,00 lordi tenute a giardino o a zone lastricate per il passaggio di veicoli o strade di accesso al compendio immobiliare o rampa di accesso all’interrato, non edificabili.
