Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVIA MAGENTA, 7LIGNANO SABBIADORO(UD)Villetta a schiera centrale della superficie commerciale di 181,75 mq per la quota di 1/1 di diritto di superficie per 99anni, di cui 76 restanti. Si noti la possibilita' della trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprieta', ed al proposito, che il corrispettivo da versare per la trasformazione del diritto temporaneo di superficie in diritto di proprieta', ammonta a E. 8.424,72, oltre spese per il relativo atto notarile e imposte che vengono stimate nella somma di E. 3.500,00; vedere pag. 9 della perizia.Villa a schiera centrale con piccolo scoperto sul fronte strada composta da: al piano terra zona giorno in open space con ingresso, soggiorno, pranzo e cucina, nonche' un bagno ed una terrazza prospiciente l'area manovra dei garages; al primo piano, camera singola, camera padronale con cabina armadio e bagno ed un ulteriore servizio igienico; sottotetto; piano interrato adibito a garage con portone basculante in lamiera ed un locale lavanderia - ripostiglio.NB: l'immobile di cui al Lotto 1 costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.CONFORMITA' EDILIZIA: l'immobile risulta conforme.CONFORMITA' CATASTALE: l'immobile risulta conforme.CORMITA' URBANISTICA: l'immobile risulta conforme.La vendita e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 53 particella 391 sub 1 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe6, consistenza 6 vani, rendita 821,17 Euro, indirizzo catastale: via Magenta n. 7, piano: S1-PT-1-2, proprieta' superficiaria per intero, Comune di Lignano Sabbiadoro proprietario dell'a-rea; foglio 53 particella 391 sub 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 6, consistenza 41mq, rendita 160,93 Euro, indirizzo catastale: Via Magenta n. 7, piano: S1, proprieta' superficiariaper intero, Comune di Lignano Sabbiadoro proprietario dell'area;con 1/12 del diritto di superficie dell'area di manovra e accesso alle autorimesse, catastalmentedistinta al foglio 53 mappale 401 via Casa Bianca S1 cat. F/1 mq. 698
