Descrizione
IndirizzoVia Gallici, 11 - MontegnaccoCASSACCO(UD)Casa di abitazione unifamiliare e terreni, di piena proprieta' dell'esecutato.L'immobile principale (p.c. 164) e' una casa di abitazione della superficie commerciale di 101 mq, accostata ad altro fabbricato, che si sviluppa su due piani fuori terra.Il piano terra e' composto da: ingresso, ripostiglio, zona giorno con cucina e sala da pranzo; al primo piano: camera, vano camera/guardaroba, bagno. Diritto di accesso sul mappale 162.Di pertinenza dell'immobile principale sono:1) una tettoia (p.c. 1400) di 27,60 mq, con copertura in legno e scoperto;2) altro terreno (p.c. 163) di 39 mq, costituito da cortile con fondo in acciottolato;3) terreno residenziale (p.c. 179) della superficie di 180 mq, recintato e coltivato a prato, su cui e' edificato un fabbricato abusivo da demolire;4) fabbricato ex rurale (p.c. 165) di 15,42 mq, in cattivo stato di conservazione e adiacente ad altro fabbricato.***L'immobile risulta: - occupato senza titolo opponibile a terzi, libero al decreto di trasferimento; l'immobile e' occupato dal fratello dell'esecutato, senza regolare contratto di comodato o locazione.Regolarita' edilizia, catastale e urbanistica:- Sono state rilevate dal perito stimatore delle non conformita' edilizie, catastali e urbanistiche. Si rimanda alla perizia in atti per gli adempimenti da porre in essere e le relative quantificazioni di spesa.***La vendita del lotto e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto fabbricati del Comune di Cassacco (UD):- Abitazione: Fg. 7 p.c. 164, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita euro 207,87, indirizzo catastale: Via Gallici n. 11, piano T-1;- Tettoia: Fg. 7 p.c. 1400, indirizzo catastale: Via Gallici, piano T;- Altro terreno: Fg. 7 p.c. 163, indirizzo catastale: Via Gallici;Identificato al Catasto terreni del Comune di Cassacco (UD):- Terreno residenziale: Fg. 7 p.c. 179, qualita'/classe semin./arbor. di classe 3, superficie 180 mq, reddito agrario euro 0,60 e reddito dominicale euro 0,84;- Fabbricato ex rurale: Fg. 7 p.c. 165, qualita' costr. no ab., di superficie 9 mq.
