Descrizione
Piena proprietà di beni siti in Comune di Capannori (LU) frazione di Badia di Cantignano, Via di S. Pieretto angolo Via Nuova di Guamo, composti da numero 3 corpi di seguito dettagliati:CORPO AUnità immobiliare ad uso ufficio sita al piano terreno di fabbricato elevato a tre piani compreso il terrestre. Vi si accede dal civico 81 di Via di San Pieretto per mezzo di passo carrabile attraverso la resede del mappale adiacente. L’unità si compone di ingresso con ampio disimpegno, due vani ad uso ufficio, due ripostigli e un servizio. La superficie commerciale (SEL) dell’unità immobiliare, comprensiva della ponderazione di servizi ed accessori, è di circa mq. 88.CORPO BUnità immobiliare per civile abitazione sita al piano primo di fabbricato elevato a due piani oltre la soffitta sottotetto. Vi si accede direttamente dal civico 40 di Via Nuova di Guamo tramite ingresso su vano scale. E’ composta al piano terreno da un vano tecnico e da un vano scale al quale si accede anche dalla resede del complesso immobiliare; al piano “ammezzato” da ripostiglio; al piano primo da ampio disimpegno, soggiorno, due camere, un vano destinato a cucina ma privo di attacchi per gli elettrodomestici, un bagno. E’ corredata da soffitta non abitabile, sottotetto, cui si accede tramite botola. La superficie commerciale (SEL) dell’abitazione, comprensiva della ponderazione di servizi ed accessori, è di circa mq. 133.CORPO CFabbricato industriale elevato ad un piano fuori terra. Vi si accede tramite resede privata da due ingressi carrabili dal civico n. 81 della Via di San Pieretto e da altro ingresso carrabile dalla Via Nuova di Guamo. Composto da ingresso con disimpegno, quattro vani ad uso ufficio, laboratorio, due spogliatoi, wc personale uffici e w.c. zona laboratorio; una centrale termica, un capannone ad uso laboratorio ed un capannone uso magazzino. Il tutto corredato da una tettoia sul lato Est, oltre locale contatori e resede esclusiva. Corredato altresì dalla piena proprietà di locale accessorio ad uso vano tecnico e cabina elettrica sito al piano terreno ed accessibile sia dalla Via di San Pieretto che dalla resede esclusiva del lotto. La superficie commerciale (SEL) dell’unità, comprensiva della ponderazione di accessori e pertinenze, è di circa mq. 1.686.Gli immobili risultano occupati giusto contratto stipulato in data 04.12.2019 (antecedente la data di dichiarazione del fallimento), registrato a Lucca in data 23.01.2020 al n. 371 serie 3T riguardante i beni immobili di cui al CORPO A, B e C recante l’indicazione di un canone di affitto pari a euro 18.000,00 annui da pagarsi in rate mensili posticipate di euro 1.500,00 cadauna. Durata anni 6 con decorrenza dal 04.12.2019.
