Descrizione
I diritti dell'intera piena proprietà su villetta a schiera facente parte di compendio immobiliare di più ampia mole e più precisamente la quarta a partire da sud, libera sui lati ovest ed est, elevata su due piani fuori terra oltre al sottotetto accessibile mediante botola interna sita nel Comune di Porcari, frazione Rughi, via Romana Ovest s.n.c..Il bene fa parte di un complesso immobiliare in corso di costruzione, composto da 5 villette a schiera ognuna delle quali è corredata da resede esclusiva, oltre a resede a comune per viabilità e posti auto, alcuni dei quali da destinare in uso esclusivo mentre altri liberi ad uso “ospiti”. Correda il tutto una striscia di terra di mq. 68 catastali prospiciente la via pubblica, di fatto ricadente nella viabilità pubblica esistente.La villetta è composta piano terra da cucina, soggiorno, bagno, disimpegno e ripostiglio sottoscala ed piano primo: disimpegno, bagno, tre camere (due delle quali corredate da terrazzo).Si precisa che i due piani saranno collegati mediante scala interna.L'unità in oggetto è corredata da:– resede esclusiva posta sui lati liberi e nello specifico quegli ad est ed ovest;– diritti di proprietà di 1/5 sulla striscia di terreno già inglobata nella viabilitàpubblica (contraddistinta dal mappale 920);comunanza sulla resede esterna (contraddistinta dal subalterno 6 del mappale 1664) da destinare a viabilità a comune e posti auto (da destinare alcuni ad uso esclusivo ai Lotti da 1 a 4 ed altri per ospiti), facendo presente che all'unità in oggetto saranno assegnati in uso esclusivo n.2 posti auto e nello specifico i n. “P9” e “P10.Si precisa che la resede esclusiva esterna individuata sull' Elaborato planimetrico agli atti dell'Agenzia delle Entrate, Ufficio l'Agenzia delle Entrare di Lucca, Ufficio Provinciale del Territorio di Lucca, Sezione Servizi Catastali protocollo LU0008629 del 07/02/2024, risulta essere diversa da quanto autorizzato sul titolo edilizio, facendo però rilevare che i lavori non sono ancora terminati e per i quali dovranno essere presentate idonee varianti.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA.
