Descrizione
LOTTO 1: Appartamento sito nel comune di Ottaviano (NA) via Pentelete - Proprietà 50%.
L’unità immobiliare è posta al piano rialzato con ingresso in via Pentelete, tramite vialetto comune interno alla proprietà antistante lo stesso. Tale strada di accesso si presenta con numerose buche e disconnessioni provocate dalle acque meteoriche. L’appartamento si compone da un ampio ingresso che da acceso alla cucina a destra e al soggiorno a sinistra, agli altri ambienti vi si accede attraverso un altro disimpegno, composti da due vani adibiti a camera da letto e due adibiti a bagno. L’unità immobiliare è dotata degli impianti tecnologici quali riscaldamento – elettrico ed idrico sanitario ma non funzionanti perché mancanti di parti essenziali per il loro utilizzo. Il fabbricato si presenta in uno stato di abbandono, in quanto sia le facciate che gli interni sono in fase di completamento. L’unità immobiliare è stata edificata nell’intervallo temporale degli anni 1980 – 1982, in assenza di Concessione Edilizia, è stata presentata istanza di Condono, ai sensi della Legge 47/85, assunta presso il Comune di Ottaviano in data 30.03.1986 al prot.llo n. 006194, ed una seconda istanza di Condono per un ulteriore ampliamento ai sensi della Legge 720/94 assunta presso il Comune di Ottaviano in data 01.03.1995 al prot.llo n. 004663. Dette istanze risultano complete nei versamenti degli oneri concessori dovuti come per legge. Inoltre, è necessario tener conto che il fabbricato è stato costruito all’interno della zona rossa (rischio Vesuvio) e ai limiti del Parco Nazionale del Vesuvio, quindi in una eventuale esamina della stessa istanza di condono, potrebbe avere parere negativo, con un esito di ordinanza di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi. Il tutto come meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia.
