Aste Giudiziarie Carlentini Abitazione di Tipo Economico in Vendita

VENDESI A SIRACUSA intera piena proprietà del villino unifamiliare indipendente per civile abitazione costituito da un fabbricato a due elevazioni con superficie commerciale complessiva di mq 291,72, sito a Siracusa, nel Ronco II a via Filisto n. 27, in NCEU al fg. 34, p.lla n. 161 (categoria A/3, classe 3, consistenza pari a 10,5 vani), con terreno pertinenziale circostante, censito al Catasto Terreni, fg. 34, p.lla n. 677 (ex 161).

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
180.000 €
Rialzo minimo
9.000 €
Offerta minima
135.000 €
Termine presentazione offerte
19/02/2024, 11:00
Data chiusura asta
20/02/2024, 11:00

Ronco II a Via Filisto 27 - 96100 Siracusa (SR)
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Descrizione
Intera piena proprietà del villino unifamiliare indipendente per civile abitazione (con coordinate geografiche G.P.S. latitudine 37° 05’ 8”N e longitudine 15° 17’ 28”E) costituito da un fabbricato a due elevazioni con superficie commerciale complessiva di mq 291,72, sito a Siracusa, nel Ronco II a via Filisto n. 27, in NCEU al fg. 34, p.lla n. 161 (categoria A/3, classe 3, consistenza pari a 10,5 vani), con terreno pertinenziale circostante, censito al Catasto Terreni, fg. 34, p.lla n. 677 (ex 161). Lo stato di fatto dell’immobile presenta discordanze rispetto al progetto approvato relativamente al vano scala ed al bagno a piano terra, alla presenza di un modesto locale tecnico nell’angolo nord-ovest del lotto ed alla planimetria catastale che evidenzia la presenza di un piccolo vano, adiacente alla facciata ovest del fabbricato, tuttavia non riscontrato in progetto, né in situ. Per la regolarizzazione urbanistica è necessario presentare una CILA con costi complessivi preventivati in € 4.500,00, oltre € 3.016,00 circa per la conseguente SCIA in sanatoria e per la certificazione di agibilità. Catastalmente, seppur l’immobile sia regolarmente provvisto di planimetria, a causa delle difformità riscontrate dovrà procedersi al relativo aggiornamento con procedura DOCFA con oneri, pure a carico dell’aggiudicatario, stimati in circa 2.500,00 €.Detto immobile è dotato di APE con attribuzione della classe energetica “D”.
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
Siracusa - R.co II a Via Filisto n. 27
Disponibilità
Occupato
Mq
261.72
Foglio
34
Particella
677 (ex 161)