Aste Giudiziarie Brentonico Appartamento in Vendita

p.ed. 1014 in C.C. Brentonico e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 09/04/2022, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio di tre piani situato a Brentonico, Frazione Sorne, in Via ai Bertoi n. 5.

Avviso di vendita RGE 3-2022 Asta Giugno 2024 Poma.pdf (236.7 kB)

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
119.755 €
Rialzo minimo
2.500 €
Offerta minima
89.817 €
Termine presentazione offerte
07/06/2024, 10:00
Data chiusura asta
10/06/2024, 07:30

Posizione lotto
l'aula delle udienze pubbliche 38068 Rovereto (TN) Italia
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Descrizione
p.ed. 1014 in C.C. Brentonico e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 09/04/2022, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio di tre piani situato a Brentonico, Frazione Sorne, in Via ai Bertoi n. 5. L’immobile è composto da: al piano terra: cortile, garage, bagno, cantina, locale deposito e stube (superficie commerciale pari a 82,25 mq); al primo piano si trova un appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due stanze, ripostiglio, bagno, terrazzo e due poggioli (superficie commerciale pari a 167,56 mq); al secondo piano (sottotetto): soffitta al grezzo, di superficie commerciale pari a 38,75 mq. La superficie commerciale complessiva è pari a 288,56 mq. L’immobile versa in buone condizioni di manutenzione e attualmente risulta occupato dall’esecutata; è privo dell’attestato di prestazione energetica, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 1.000. Sussistono difformità catastali sanabili con un costo stimato di € 4.400; l’edificio è privo del certificato di agibilità, per il cui ottenimento è prevista una spesa di circa € 3.500, comprensiva del rilascio del certificato di conformità edifici esistente e delle spese tecniche. IL CTU evidenzia la presenza di opere abusive - elencate a pp. 41 e 42 della perizia - sanabili con un costo di € 4.500, comprensivo di spese tecniche e sanzioni. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 1014 corrisponde al sub 1 foglio 41 e al sub 2 foglio 21. Categorie catastali: p.ed. 1014: A/2 (sub 1); C/6 (sub 2).
Tipologia
Appartamento
Posizione
Frazione Sorne, via Ai Bertoi 5