Descrizione
Diritti della piena proprietà 1/1 su un locale industriale destinato a Caseificio completo di area perimetrale esclusiva asservita, sito nel Comune di Acquapendente (VT) in Via Corradino D’Ascanio snc (oggi 15 e 17), costituito da due unità immobiliari precisamente distinte al Catasto Fabbricati:
- al foglio 101, particella 336, sub. 2, categoria D/1, rendita €. 7.075,00, piano T e 1^;
- al foglio 101, particella 336, sub. 3, categoria A/2, classe 1^, consistenza vani 11, superficie mq 216, superficie totale escluse aree scoperte mq 205, rendita €. 937,37;
il tutto ricadente sul lotto distinto al Catasto Terreni nel foglio 101 particella 336, Ente Urbano di ha 0.50.38.
L’opificio industriale in questione, internamente è suddiviso in una serie di ambienti in maniera razionale e funzionale che vanno da una zona prettamente produttiva ad una zona amministrativa e di esposizione e rappresentanza per una superficie complessiva lorda di mq. 1.053,83 oltre un portico antistante l’ingresso amministrativo di mq. 60. Ha un’altezza di m. 6,60 per una corrispondente volumetria complessiva insediata di mc. 8.690,55. L’area esterna asservita di mq. 3.925,00 è completamente recintata e pavimentata.
L’abitazione inglobata nel fabbricato, è suddivisa in un pranzo soggiorno, una cucina, una sala hobby, due bagni, un ripostiglio, il tutto per una superficie utile di circa mq. 170,88 oltre mq. 58,56 di terrazzo.
Il tutto è confinante con la Via Corradino D’Ascanio, proprietà delle particelle nn. 349, 341, 177, 251 e 319, salvo altri.
Lo stato di conservazione dell’immobile può definirsi ottimo e in linea con la sua vetustà.
L’immobile è conforme urbanisticamente ed è dotato di Certificato di Agibilità oltre ad esservi un residuo di volumetria insediabile di mc. 1.735,27.
L’immobile risulta in corso di liberazione poiché all’interno dello stesso sono presenti beni mobili strettamente connessi all’attività precedentemente svolta non oggetto della procedura di cui alcuni oggetto di pignoramento mobiliare
