Aste Giudiziarie Porto Sant'Elpidio Laboratorio Artigiano in Vendita

L'immobile è composto da due unità immobiliari ( sub 2 laboratorio e sub 1 garage) comunicanti poste al piano terra di un edificio a destinazione residenziale posizionato in zona semicentrale a ridosso ferrovia

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
46.870,31 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
35.152,73 €
Termine presentazione offerte
24/07/2025, 10:00
Data chiusura asta
25/07/2025, 08:00

Via Trieste, 33, 63900 Fermo FM, Italia 63900 Fermo (FM) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
L'immobile è composto da un grande vano laboratorio, altri tre vani ed un bagno corredato da vasca. E' presente un secondo bagno comunicante con il laboratorio e facente parte della veranda chiusa oggetto di domanda di condono. Comunicante con il laboratorio (sub 2) è il garage (sub 1) nel quale è stata realizzata una tramezzatura, non riportata nella planimetria catastale, al fine di creare un ingresso separato e poter utilizzare singolarmente le due stanze, altrimenti comunicanti. Tale tramezzatura non essendo conforme sia urbanisticamente che catastalmente dovrà essere rimossa al fine di ripristinare lo stato legittimo. Sono presenti l'impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e radiatori, l'impianto elettrico autonomo mentre l'impianto idrico non risulta essere autonomo bensì collegato alle unità immobiliari dei piani superiori e gli affittuari corrispondono un importo forfettario in presunzione dei consumi. Tutti gli impianti risultano in stato di degrado e bisognosi di revisione. Entrambi gli immobili sono affittati e sono ingombri di materiale, si trovano in condizioni di degrado, con vistose tracce di umidità e muffa sulle pareti, mancano di qualsiasi minima manutenzione ordinaria, presentano parti impiantistiche a vista e non a norma. Entrambi gli immobili presentano lievi difformità urbanistiche regolarizzabili. Non presente Attestato di Prestazione Energetica.
Tipologia
Laboratorio artigiano
Posizione
Via MILANO 56
Disponibilità
Occupato
Mq
130
Foglio
24
Particella
232