Descrizione
Laboratorio artigianale che si sviluppa su un piano seminterrato ed un piano terra, censito nel NCEU del detto comune al foglio 78 particella 243 sub 2 categoria C/3, classe 1, consistenza 755 mq, superficie catastale totale 869 mq, rendita € 2.495,52, indirizzo via Vincenzo Cuoco, piano S1, particella 243 sub 3 categoria D/7, classe 1, rendita € 379,08, indirizzo via Vincenzo Cuoco, piano T, particella 243 sub 4 categoria C/3, classe 2, consistenza 167 mq, superficie catastale totale 218 mq, rendita € 646,86, indirizzo via Vincenzo Cuoco, piano T, particella 243 sub 6 categoria lastrico solare, indirizzo via Vincenzo Cuoco, piano T, con corte esclusiva al piano terreno identificata con la particella 243 sub 7, il tutto formante un corpo unico confinante con detta via Cuoco, proprietà aliena, proprietà stessa ditta, salvo altri.
Giusta perizia agli atti, il laboratorio artigianale si sviluppa su due livelli: - al piano seminterrato ha forma trapezoidale con altezze che vanno da 3,70 mt a 5,00 mt e si articola in tre zone di cui una dedicata agli uffici, una commerciale per l'esposizione della merce ed una di produzione, delimitate da elementi in cartongesso e/o pannelli sandwich con parti chiuse ed a vista; - al piano terra è composto da due locali dei quali uno, cui si accede dal terrazzo mediante un'apertura a saracinesca, mostra una serie di partizioni interne in legno ed in muratura ed è ingombro di materiale di risulta, e l'altro, cui si accede mediante un'apertura a saracinesca che prospetta su un percorso posto tra la recinzione che delimita il terrazzo ed il muro di confine della proprietà, è costituito da uno spazio unico con annesso servizio igienico.