Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali all'asta a Udine

Indirizzo Strada vicinale Loch, "Complesso artigianale Alta Val del Torre", LUSEVERA (UD). Quota 1/1 diritto di proprietà di capannone ad uso industriale/artigianale costituente il primo piano di un complesso condominiale artigianale, con accesso indipendente e con annesso impianto fotovoltaico, area di pertinenza al servizio anche degli opifici attigui, sito in Comune di Lusevera, Loc. Pradielis, Strada vicinale Loch. *** Il capannone identificato al C.F. Foglio 22, mappale 924, sub. 15, cat. D/7, allo stato risulta utilizzato dall’esecutato. Il tetto non è isolato e su tutta la copertura sono installati pannelli fotovoltaici attualmente non in uso. Non esiste l’attestato di prestazione energetica. L’unità immobiliare di fatto non è conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate, in quanto manca l’elaborato planimetrico generale corretto con la variazione del frazionamento (il sub 10 ha generato il sub 15 e il sub 16, quest’ultimo appartenente ad altro soggetto, si veda perizia in atti pagina 7). Il fabbricato non è dotato del certificato di abitabilità/agibilità. Il fabbricato è stato costruito ante 1967 e successivamente ristrutturato con CE n. 56/1993 del 30.12.1993. Le difformità edilizie ed urbanistiche presenti sono sanabili come indicato a pag. 12 della relazione estimativa in atti, ed i relativi costi sono stati già tenuti in considerazione nella valutazione del bene. Non risultano spese condominiali; insiste un regolamento di condominio del complesso di cui fa parte l’unità immobiliare come indicato in perizia agli atti a pagina 10. Sussiste una servitù di transito ed impianti tecnologici a favore del "Complesso Artigianale Alta Val del Torre" come da atto rep. n. 30495 del 5/8/1992 notaio Roberto Riccioni. Per le formalità, vincoli ed oneri che resteranno a carico dell’acquirente, si rinvia a quanto indicato a pagg. 10 e 11 della relazione estimativa in atti. *** La vendita del lotto è soggetta ad imposta di registro e operazione esente da Iva. Dati identificativi catastali C.F. Foglio 22, mappale 924, sub. 15, cat. D/7.