Abitazione di Tipo Civile all'asta a Bologna

All’esame è un appartamento mansardato posto al piano secondo senza ascensore, compreso in un ex fabbricato colonico ristrutturato in condominio. La proprietà comprende anche un’autorimessa al piano terreno posta in un altro piccolo accessorio. Le superfici lorde, puramente a titolo indicativo, sono circa le seguenti: - piano secondo abitazione (…) - piano terra autorimessa (…). Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. L’immobile è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica di cui al D.Lgs. n. 192/2005 come da ultimo modificato dal D.L. n. 145 del 23 dicembre 2013 (art. 1, commi 7 et 8) è in corso di redazione da parte del perito. L'immobile “continua ad essere occupato da uno dei due debitori (…) e dalla sua famiglia”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.