Descrizione
Lotto 1 : Affitto di attività aziendale avente ad oggetto “la coltivazione dei fondi, la silvicoltura, l’allevamento di animali e le attività connesse previste dall’art. 2135 c.c. La società potrà svolgere le attività dirette alla manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione che abbiano ad oggetto prodotti ottenuti prevalentemente dalla coltivazione del fondo o del bosco o dall’allevamento di animali, nonché le attività dirette alla fornitura di beni e servizi mediante l’utilizzazione di attrezzature o risorse dell’azienda normalmente impiegate nell’attività agricola esercitata, ivi comprese le attività di valorizzazione del territorio e di patrimonio rurale e forestale, ovvero di ricezione ed ospitalità come definite dalla legge. La società potrà svolgere le attività agrituristiche previste dalla legge 5 dicembre 1975 n. 730 e sue successive modificazioni, ancorché svolte all’esterno dei beni fondiari nella disponibilità dell’impresa, l’organizzazione di attività ricreative, culturali e didattiche, di pratica sportiva, escursionistiche, e di ippoturismo finalizzate ad una migliore fruizione e conoscenza del territorio, nonché la degustazione dei prodotti aziendali”, composta da:1. il compendio immobiliare, meglio descritto nella perizia dell’Arch. Barbara Marchesi del11.09.2017, al lotto n. 1, costituito da complesso agricolo/agriturismo denominato “CascinaBullona” all’interno del Parco del Ticino sito in Via Valle n. 32 a Magenta - Località Ponte Vecchio– a stretto confine con la riserva naturalistica “La Fagiana” (Riserva Naturale Orientata) compostoda numerosi appezzamenti di terreni agricoli e vari fabbricati;2. i terreni affittati alla Cascina Bullona S.s. in forza di contratto di affittanza agricola decorrente dal11 novembre 2019 fino al 10 novembre 2025, al canone annuo di euro 2.500,00;3. i beni mobili di proprietà come da verbale di inventario del 10 ottobre 2020;4. tre rapporti di lavoro, due a tempo indeterminato (relativi al cuoco e all’aiuto cuoco) il terzo atempo determinato, con scadenza al 31 maggio 2021 (relativo al bracciante agricolo);5. il nome, seppur non registrato “Cascina Bullona”.Le offerte dovranno rispettare le altre specifiche condizioni previste nella bozza di contratto predisposte dalla Liquidazione. In particolare, le modalità di pagamento e obbligo di versamento dei canoni di locazione e affitto e relative spese, garanzie e mantenimento livelli occupazionali, al fine di consentire la pariteticità della procedura competitiva.
