Aste Giudiziarie Orbetello Laboratorio Artigiano in Vendita

VENDITA GIUDIZIARIA: diritto di piena proprietà su unità immobiliare costituita da un fondo uso laboratorio sito nel quartiere Neghelli nel Comune di Orbetello (GR) in piazza Ceccherini al civico n. 3. Per ulteriori informazioni contattare il dott. Poggiaroni mob 3386230816 - gianluca@itasset.it

Tipologia
Competitiva
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
78.000 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
78.000 €
Termine presentazione offerte
28/04/2025, 15:00
Data chiusura asta
30/04/2025, 10:00

Posizione lotto
Piazza Ceccherini, 3, 58015 Orbetello GR, Italia
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Descrizione
diritto di piena proprietà su unità immobiliare costituita da un fondo uso laboratorio sito nel quartiere Neghelli nel Comune di Orbetello (GR) in piazza Ceccherini al civico n. 3. Il fabbricato a destinazione artigianale in cui è inserita l’unità immobiliare oggetto di stima è stato realizzato nella seconda metà degli anni ‘80 e si sviluppa in parte su un unico piano in parte su due piani fuori terra, piano terra e piano primo. La struttura portante è in cemento armato con pareti laterali in pannelli prefabbricati e copertura piana. Il fondo, al quale si accede con ingresso carrabile da piazza Ceccherini n. 3, è costituito da un’officina meccanica corredata da un locale igienico-sanitario e da due soppalchi, realizzati in telaio metallico ed accessibili da scalette in ferro. E’ presente un ulteriore accesso pedonale sul retro con affaccio su viale Caravaggio. La sagoma del fondo è rettangolare di dimensioni ml 18,40 x ml 7,50, con sup. lorda pari a circa 138,00 al piano terra, la superficie rilevata del soppalco più ampio è pari a circa mq. 44,00 (ml. 7,10 x 6,17), il soppalco più piccolo presenta superficie pari a circa mq. 8,65 (ml. 5,03 x 1,72). La superficie catastale complessiva è pari a 140,00 mq, L’altezza utile interna è pari a circa 5,90 m, l’altezza sotto soppalco è pari a circa 2,80 m. Dati catastali Comune di Orbetello (GR), censito al N.C.E.U. come segue: al C.F. foglio 90 particella 807 subalterno 2 - ctg. C/3 - cl. 4 - cons. 98 m2 – sup. catastale 140 m2 - r.c. € 774,38 (laboratorio per arti e mestieri, piano T). Stato di occupazione L’immobile risulta occupato. È attualmente in essere un contratto di locazione stipulato con società terza il 30 settembre 2011, della durata di 6 anni a partire dal 1° ottobre 2011 e con scadenza 30 settembre 2017, rinnovabile tacitamente per ulteriori 6 anni. Il 1° aprile 2016 è stato inoltre stipulato tra le parti un atto rettificativo di modifica del contratto di locazione portando il canone mensile da euro 18.000,oo oltre iva di legge ad euro 15.737,76 oltre iva di legge. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a carico dell’aggiudicatario.
Tipologia
Laboratorio artigiano
Posizione
Piazza Ceccherini n. 3