Descrizione
Diritto di piena proprietà per la complessiva quota di 1000/1000:
A) laboratorio artigianale, della superficie commerciale di 134,40 mq. per la quota di 1000/1000 di piena proprietà (in capo al debitore esecutato).
Trattasi di laboratorio/deposito destinato allo stoccaggio e confezionamento di prodotti alimentari.
Risulta di proprietà per la quota di 1000/1000 al debitore esecutato ed e' riportato in Catasto fabbricati al foglio 56, p.lla 300 sub 4, ctg C/2 , classe 6^ di mq. 135, superficie catastale mq.184 e R.C. di €uro 104,58#.
L'immobile può definirsi coerente tra quanto riportato negli atti e lo stato dei luoghi.
Per quanto riguarda invece la destinazione urbanistica, nel programma di fabbricazione vigente il bene è identificato nella zona B di completamento.
Pertanto, trattasi di costruzione eseguita su lotto di proprietà privata e non di edilizia convenzionata.
Identificazione catastale:
foglio 56 particella 300 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 6, consistenza mq. 135, superficie catastale mq. 184, rendita catastale €uro 104,58#, indirizzo catastale: Via Convento n.2, piano: seminterrato e terra intestato al debitore esecutato e derivante da atto pubblico di compravendita del 09/10/2003 - rep. 73444/12713 - Notaio “omissis” - Campobasso. Coerenze: l'immobile confina a Nord con area di proprietà comunale, a Sud con la Via del Convento, ad Est con proprietà “omissis” e “omissis”, ed infine ad Ovest con area di proprietà degli eredi di “omissis”.
L'intero edificio sviluppa 2 piani, di cui uno fuori terra.
A1) cantina, composto da locale terraneo, sviluppa una superficie commerciale di 14,49 Mq. Trattasi di locale al piano interrato molto umido da considerarsi un accessorio del locale al piano terra che rappresenta quello principale. Può definirsi come destinazione un deposito/cantina in quanto presenta anche un'altezza esigua pari a circa mt. 1.68 con pareti prive di intonaco e pavimento in terra.
Identificazione catastale: foglio 56 particella 300 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 6, consistenza 184 mq., rendita catastale €uro 104,58#, indirizzo catastale: Via Convento n.2, piano: seminterrato e terra, intestato al debitore esecutato, derivante da Atto di acquisto del 09/10/2003 rep. 73444/12713 del Notaio “omissis”.
Coerenze: confina da un lato con la Via del Convento, da un'altra con area di proprietà Comunale ed infine con proprietà di “omissis” ed “omissis”.
