Descrizione
A. Opificio, della superficie commerciale di 1.867,90 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, realizzato su un lotto di terreno di circa 3552,00 mq. L'impianto industriale in oggetto, di recente costruzione, è sito nella zona industriale del Comune di Mesagne (BR). E' composto da due piani fuori terra ed è servito da un ampio parcheggio. Al piano terra sono ubicati il capannone industriale esteso per una superficie lorda di 883,00 mq e gli uffici per una superficie lorda di 314,00 mq. mentre al piano primo, cui si accede dal vano scala interno, si trova un altro blocco di uffici della superficie lorda di 190 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di 7.30 per il capannone e 3.80 per gli uffici.B. Appartamento, della superficie commerciale di 89,40 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'alloggio custode in questione, è ubicato al piano primo dell'impianto industriale, di recente costruzione sito nella zona industriale del Comune di Mesagne (BR). Vi si accede tramite vano di ingresso e vano scala posti al piano terra dell'opificio (descritto nel punto A della presente perizia). Esso è composto da tre vani, due servizi igienici opportunamente disimpegnati e un ripostiglio per una superficie lorda complessiva di 87,00 mq. oltre una piccola veranda di 4,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo, ha un'altezza interna di 3,05 mt.