Descrizione
LOTTO UNICOIndirizzoVia San Pelagio, 24TRICESIMO(UD)Appartamento della superficie commerciale di 98 mq con cantina e box singolo.La vendita e' effettuata a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura rispetto a quanto desumibile dagli atti non potranno dare luogo ad alcun risarcimento, indennita' o riduzione del prezzo;L'immobile risulta abitato dal debitore esecutato, libero di regola solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; a cura diretta del custode solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo.Di classe energetica F (38.705 KWh/m2/anno) come risulta da certificazione APE n. 58 registrata in data 21.11.2014Trattasi di un appartamento sito nel Condominio Orchidea 2, nella scala 3 al secondo piano, in complesso immobiliare costituito da tre condomini chiamati '' Orchidea 1-2 e 3'', con cantina e box singolo. L'appartamento si compone di un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere da letto. Dalla cucina e dal soggiorno si accede alle rispettive terrazze. Edificio costruito sulla base di Licenza edilizia n. 36/1972 intestata a Chittaro Oliviero e Giusti Italo, per lavori di costruzione del condominio Orchidea, 2, rilasciata il 06.03.1972 con il n. 36/72 di protocollo, agibilita' del 31.12.1973 con il n. 7412/71 di protocollo.Immobile da considerarsi con conformita' edilizia, con conformita' catastale e con conformita' urbanistica.E' presente Regolamento Condominiale e spese condominiali, come specificato nella perizia agli atti redatta dal tecnico incaricato, geom. Ugolina Toma, nello stato di fatto e di diritto, specificato nella perizia agli atti, che dovra' essere consultata dall'offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto cio' che concerne l'esistenza di eventuali pesi e oneri, servitu'.La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 12 particella 224 sub 45 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 511,29 Euro, piano S1-2 Identificazione catastale: foglio 12 particella 224 sub.68 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 5, consistenza 13 mq, rendita 37,60 Euro, piano S1
