Descrizione
C) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di CAPANNONE industriale, al quale si accede da via Volta, come per l’immobile di cui al punto A, strada dal calibro piuttosto ridotto. L’unità immobiliare che si sviluppa su 2 piani (piano rialzato, piano seminterrato) ospita al piano rialzato spazi destinati a reception, ufficio, stamperia oltre a locali di servizio, al piano seminterrato spazi destinati alla centrale tecnologica, centrale termica, deposito, deposito quadri e portico. L’immobile è collegato con il fabbricato di cui al punto A ed F con i quali costituisce di fatto un unico immobile. Le superfici dei vari piani sono le seguenti: piano terra mq. 2485, compreso il corpo di collegamento mq.2685, piano seminterrato mq. 2751. Le altezze sono le seguenti: al piano rialzato cm. 430/350, al piano seminterrato cm.410/330. Complessivamente l’immobile sviluppa una superficie lorda di circa mq.5430; Accessori: C1) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di porzione di capannone, che consiste in una porzione del corpo di unione tra l’opificio al mappale 1314 e l’opificio al mappale 1312, 1315. All’unità si accede da via Volta, strada dal calibro piuttosto ridotto. L’unità immobiliare che si sviluppa su 2 piani (piano rialzato, piano seminterrato) e costituisce quella porzione del fabbricato a copertura di una roggia. Le superfici ai due piani sono le seguenti: al piano terra circa mq.21, al piano seminterrato circa mq. 21, le altezze sono le seguenti: al piano rialzato cm. 430/350, al piano seminterrato cm.410/330. Complessivamente la porzione dell’immobile produttivo sviluppa una superficie lorda di circa mq.42; C2)Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo economico (abitazione custode). La presente unità immobiliare consiste nell’alloggio destinato al custode. Si sviluppa su di un unico piano; ha un suo accesso autonomo dall’ente urbano al mappale 1312. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera 1 e camera 2, scala esterna. Le superfici calpestabili dei locali che compongono l’appartamento sono le seguenti: ingresso mq.5.68, soggiorno con angolo cottura mq.29.33, disimpegno mq. 2.04, bagno mq.4.78, camera 1 mq.14.72, camera 2 mq.12.43, scala esterna 5.60 ed ha una altezza di cm. 306. La superficie calpestabile totale è di mq.75.46 L’esposizione dell’appartamento è in lato nord e nord ovest. Posto al piano rialzato sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq. 87.10; C3) Terreno annesso: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di ente urbano La presente unità immobiliare, consiste nell’area di pertinenza del fabbricato di cui al punto C, C1 e C2 . Su questo terreno insiste anche una struttura destinata a deposito quadri e le vasche di ossigenazione e nitrificazione, di denitrificazione, serbatoio di acqua ad uso industriale e antiincendio, il serbatoio di acqua di riciclo, il depuratore, la vasca di accumulo, miscelazione e ossigenazione. Attraversa il terreno anche una strada per l’accesso al depuratore degli automezzi per la manutenzione e trasporto dei fanghi. Complessivamente il mappale sviluppa una superficie di circa mq.8900.
