Descrizione
Piena proprietà costituito da lotto edificabile della superficie di 1.736,00 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1207 (diritto di proprietà 100% - 1/1) -Comune di Nepi (VT), Lotto R-126 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.736,00 mq. Volume edif. 1.050,00 mc.
Destinazione Residenziale
Atto di Pignoramento: Rep. 210 del 23/02/2019, trascritto il 05/3/2019, Reg. Gen. 2829, Reg. Part. 2125.
Atto di provenienza: L’immobile sopra identificato catastalmente è pervenuto all’attuale debitore esecutato, ………………., con atto di compravendita Rep. 42537/7477 del 21.02.1994, a rogito del Notaio Dott. Enzo Chialamberto di Roma
Descrizione dell’immobile pignorato - Diritto di proprietà pari 100% dell’immobile distinto al N.C.T Fg. 15 P.lla 1207 – Comune di Nepi (VT).
L’Immobile di che trattasi consiste in un lotto edificabile, con destinazione residenziale. Il lotto in questione è posto nella parte Sud della lottizzazione. Ad oggi vi si accede solo da Via del Concio, strada secondaria e contrapposta alla strada principale di ingresso, stante che le strade di lottizzazione previste a servizio di tali terreni non sono state ancora realizzate. L’area edificabile di cui al presente punto ricade all’interno dello Stralcio G1 del Piano attuativo Il Concio, il quale risulta completamente privo di qualsiasi opera di urbanizzazione.
Il lotto di terreno non è recintato e risulta libero da persone e cose. Per quanto attiene la destinazione urbanistica del lotto in questione, si precisa che lo stesso ricade all’interno della sottozona “C15 – Espansione Residenziale Concio Nuovo”, così come stabilito dal Piano di Lottizzazione. Il lotto è identificato con la sigla riportata nella tabella seguente, in cui vengono indicati tutti i parametri edificatori dello stesso:
P.lla 1207 Lotto R-126 Sup. 1.736,00 mq. Volume edif. 1.050,00 mc. Residenziale
Valore del bene pignorato (prezzo di stima determinato con il metodo di stima analitico riportato nella perizia) LOTTO n. 09, costituito da: Lotto edificabile della superficie di 1.736,00 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1207 (diritto di proprietà 100% - 1/1) Lotto R-126 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.736,00 mq. Volume edif. 1.050,00 mc.
Destinazione Residenziale
VALORE 1.050 mc x 150,00 €/mc. = € 157.500,00
