Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Borgobello, 6TRICESIMO(UD)!!!! ATTENZIONE !!!!!!!!! LA CAUZIONE DEVE ESSERE PARI AD ALMENO IL 40% DELL'OFFERTA PRESENTATA !!!!!!!! CONSULTARE CON ATTENZIONE L'AVVISO DI VENDITA ED I DOCUMENTI DISPONIBILI !!!!Piena proprieta' di villa unifamiliare con annessa autorimessa, area pertinenziale e comproprieta' strada d'accesso per la quota indivisa di 1/3Caratteristiche:Trattasi di villa unifamiliare ad un solo piano fuori terra con vani accessori complementari diretti al piano interrato, di non recente epoca costruttiva, sita in Comune di Tricesimo (UD) in Via Borgobello n. 6, immersa nel verde delle colline moreniche. L'edificio de quo consta di un fabbricato con pianta a forma di "C" con strutture portanti verosimilmente in c.a. e cls armato, orizzontamenti in laterocemento ed estradosso in coppi. Ha caratteristiche costruttive e finiture, interne ed esterne, di buon livello architettonico con facciate esterne intonacate e tinteggiate. Il collegamento verticale e' garantito per mezzo di vano scale interno. Lattoneria in non ottimale stato conservativo. E' dotata di generatore di calore autonomo, verosimilmente a metano, ubicato in apposito vano del piano seminterrato lato Nord-Est, e d'impianto d'allarme. Tale fabbricato e' cosi' composto: piano T ingresso con loggiato, ampio soggiorno, cucina, loggiato collegato alla cucina, quattro bagni, cinque camere da letto, un comodo studio, due disimpegni zona notte, vano scale, terrazza rialzata rispetto quota del terreno (lato Sud) e area di pertinenza esterna parzialmente piantumata e pavimentata con porfido a cubetti; piano S1 ampia autorimessa usufruita come lavanderia, deposito attrezzi e attivita' di svago, taverna, locale di deposito, cantina e centrale termica.Stato di occupazioneL'immobile risulta essere occupato dal soggetto esecutato. Regolarita' edilizia, catastale e urbanistica: Conformita' edilizie: l'immobile risulta non conforme. Conformita' catastali: l'immobile risulta non conforme.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 7 mappale 949 sub. 1 (catasto fabbricati), classe 4, consistenza 13,5 vani, rendita 1.359,57 E., indirizzo catastale: via Borgobello n. 6Terreni correlati: foglio 7 mappali 1225 e 1226foglio 7 mapple 1225 (catasto terreni) ente urbano, superficie 1395 mq;foglio 7 mapple 1225 (catasto urbano);foglio 7 mappale 1226 (catasto terreni) area, superficie 2 mq;- foglio 7 mappale 949 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, consistenza 72 mq, rendita 178,49 E.;- foglio 7 mappale 235 (catasto terreni), qualita' Prato, classe 2, superficie 880 mq, reddito agrario 2,50 E., reddito dominicale 4,32 E.;- foglio 7 mappale 736 (catasto terreni), qualita' Prato, classe 2, superficie 920 mq, reddito agrario 2,61 E., reddito dominicale 4,51 E.;- foglio 7 mappale 232 (catasto terreni), qualita' Prato, classe 2, superficie 610 mq, reddito agrario 1,73 E., reddito dominicale 2,99 E. (per la quota indivisa di 1/3).
