Descrizione
quota pari a 1000/1000 del diritto di piena proprietà di:
A. Fabbricato ad uso residenziale della superficie commerciale di 159,89 mq.
L’unità immobiliare su un lotto distinto in catasto al foglio 17, particella 615.
Si tratta di una costruzione di civile abitazione, intero fabbricato da cielo a terra, risalente agli anni ’80, costituito da un piano seminterrato e da un piano terra. Si sviluppa con sagoma parallelepipeda, realizzato in adiacenza ad altro corpo di fabbrica con cui confina su di un lato, prospettando tre facciate libere. Si accede all’abitazione, posta al piano terra, direttamente dalla strada; varcato il cancello di ingresso, si accede ad un piano terrazzato, a ridosso del quale, sulla destra è collocato il portoncino di ingresso dell’abitazione. Il fabbricato comprende: cucina, cantina, ripostiglio, locale di sgombero, camera bagno e disimpegno, al piano seminterrato; soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio, al piano terra. L’altezza dei piani, misurata dal pavimento all’intradosso dei solai di interpiano è pari a circa ml. 2,80 nel piano terra ed a circa ml. 2,50 nel piano seminterrato. Il tutto insiste su un’area tra scoperto e coperto di circa mq. 100.
L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra e Seminterrato, ha un’altezza interna di 2,50/2,80 ml. circa.
Identificazione Catastale:
foglio 17, particella 615 (catasto fabbricati), sezione urbana U, categoria A/3, consistenza 7,5 vani, rendita €uro 426,08, indirizzo catastale: Via Trieste n. 10, piano: T-S1, intestato ai debitori esecutati, Signori “omissis”, derivante da testamento pubblico del 31.5.2007, voltura n. 5794.1/2007, in atti dal 27.8.2007 (prot. n. CB0230238), rep. n. 76864, rogante: Notaio “omissis” di Termoli, registrazione UR, sede di Termoli n. 879 del 26.6.2007, Successione di “omissis”.
Coerenze:
via Trieste, altra proprietà debitori esecutati per due lati, proprietà “omissis”, salvo altri.
L’intero edificio sviluppa due piani, un piano fuori terra ed un piano interrato. Immobile costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1988.
