Descrizione
PIENA PROPRIETÀ di porzione di edificio a destinazione turistico ricettiva sito in Arcidosso (GR) via Risorgimento n. 4, posto al piano seminterrato, terra, primo, secondo, terzo, con ingresso da via Risorgimento n. 4 e dalla corte esclusiva al piano seminterrato cui si accede con rampa privata da via degli Olmi, avente una Superficie Utile Lorda complessiva di mq 1.209 e Superficie Utile calpestabile di mq 1.046, cui si devono aggiungere mq 435 di corte esterna e mq 12 di terrazzi, il tutto individuato con il sub 7 unito con il sub 8 della particella 546 del foglio 30.
Confini: via Risorgimento, sub 2 e sub 6, corte comune, particelle 437 e 506, salvo se altri. Edificio a destinazione turistico ricettiva di quattro piani S1, T, 1, 2, 3, composto da: piano seminterrato, con locali cucina, dispensa, bar ristorante, spogliatoi, servizi igienici, locali magazzino, lavanderia, vano scala con ascensore e locale tecnico dedicato, per una superficie calpestabile complessiva di mq 335 e lorda di mq 380; i locali cucina, bar e sala ristorante sono dotate di grandi vetrate e portefinestre che si affacciano su resede esclusivo con superficie di mq 435 cui si accede da
via degli Olmi attraverso rampa privata; oltre a locale tecnico caldaia di mq 10 con accesso dalla corte esterna comune cui si accede da via Risorgimento; piano terra con ingresso reception, locale di svago e tv, wc, angolo bar, per una superficie calpestabile complessiva di mq 75 e lorda di mq 100, con accesso dal civico 4 di via Risorgimento; piano primo con n. 8 camere, a uno, due e tre posti letto, ciascuna con bagno, accessibili da due corridoi che si aprono sul vano scala, per una superficie calpestabile complessiva di mq 212, di cui mq 20 del vano scala con
ascensore, e lorda di mq 243; piano secondo con n. 9 camere, a uno, due e tre posti letto, ciascuna con bagno, accessibili da due corridoi e dal vano scala, per una superficie calpestabile complessiva di mq 212, di cui mq 20 del vano scala con ascensore, e lorda di mq 243, oltre al piccolo terrazzo sulla camera centrale di mq 4; piano terzo con n. 9 camere, a uno, due e tre posti letto, ciascuna con bagno, accessibili da due corridoi e dal vano scala, per una superficie calpestabile complessiva di mq 212, di cui mq 20 del vano scala con ascensore, e lorda di mq 243, oltre al
piccolo terrazzo sulla camera centrale di mq 4. Non vi sono locali ed impianti di proprietà comune, ad eccezione della corte di mq 185 per l’accesso ai locali posti al piano seminterrato, con quote millesimali a carico dell’immobile in oggetto pari a 728 millesimi. CLASSE ENERGETICA G
