Descrizione
Diritti di piena proprietà in TOLENTINO, Traversa Giacomo Brodolini n° 11 su BANCA della superficie commerciale di 320 m² circa, posta al piano terra di fabbricato condominiale (5 piani fuori terra, 1 seminterrato, 1 interrato) costruito negli anni 2004-06, realizzato con strutture portanti in cemento armato, orizzontamenti in latero-cemento, coperture a padiglione con sovrastante manto di laterizi. Piani disimpegnati e collegati verticalmente da vano scala ed impianto di ascensore.
Altezza variabile da m. 3,12 a 3,31. Spazio interno suddiviso in ingresso, n° 5 vani, n° 3 vani tecnici, centrale termica, disimpegno, 2 w.c., ripostiglio. Ambienti rifiniti con materiali di buona qualità, pareti intonacate e tinteggiate; controsoffitto a quadrotti in cartongesso; pavimenti in parte con sistema galleggiante in linoleum, in parte ceramica; infissi porte interne in legno; infissi finestra e porta in alluminio completi di vetri camera anti-sfondamento; impianti tecnologici (idrico-riscaldamento-condizionamento-allarme) con tubazioni sottotraccia; impianto elettrico con tubazioni sia sottotraccia che esterne. Pareti perimetrali WC rivestite con piastrelle in ceramica, accessori in porcellana vetrificata. Impianto riscaldamento / condizionamento ad aria con ventilconvettori e gruppo frigorifero aria/acqua, nei wc e nel ripostiglio con radiatori in alluminio e caldaia a metano. Impianto di trattamento aria. Gruppo frigorifero, caldaia e motore impianto di trattamento aria posti all’interno della centrale termica.
Ottime condizioni manutentive e conservative.
Debito condominiale all’11.7.23: € 432,81.
Classe energetica D
Immobile occupato da terzi sino all’aggiudicazione giusta autorizzazione del Giudice dell’Esecuzione.IDENTIFICAZIONE AL CATASTO FABBRICATI
Foglio 55, p.lla 1411 sub 59, rendita € 4.040,78, categoria D/5, Traversa Giacomo Brodolini n° 11, piano T. Beni comuni non censibili: corte, contatori, lastrico e porticato (sub 1).
Difformità catastali: la planimetria in atti dal 31.10.2006 prot. MC0118715 non rappresenta l’attuale stato dei luoghi poiché non riporta le pareti divisorie; sarà necessario redigerne una nuova.
