Descrizione
Piena proprietà di un locale commerciale ubicato a Giuliana (PA) - Largo Madonna di Pompei s.n.c. Nelle immediate vicinanze del centro storico, lungo la SP108, insiste l'immobile oggetto di procedura che consiste in un versatile locale commerciale, attualmente adibito a bar-ristorante-pizzeria, distribuito su 3 livelli fuori terra oltre corte di pertinenza e veranda chiusa. In seguito al sopralluogo effettuato e dall'analisi degli elaborati tecnici reperiti presso l'ufficio tecnico di Giuliana, si evince che lo stato dei luoghi dell'immobile oggetto di pignoramento non è conforme allo stato di fatto rappresentato negli elaborati tecnici.
La zona è caratterizzata da immobili a carattere residenziale e commerciale in area dotata di parcheggi. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 11, Part. 797, Categoria C1 .
L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Dall'analisi della documentazione recepita dall'ufficio tecnico di Giuliana è emerso che l'immobile oggetto di pignoramento è stato realizzato giusta Concessione Edilizia 6/95 del 02/05/1995 rilasciata ai precedenti proprietari dei terreni su cui è stato poi edificato l'immobile. Tale concessione è stata poi volturata in favore del soggetto esecutato in data 14/07/1995 con comunicazione Prot. n°4297 del 15/07/1995. Inoltre, su istanza dell'avente diritto del 13/03/1999 Prot. n°1862, visto il parere favorevole dell'ufficio tecnico comunale, è stata rilasciata dal Sindaco Autorizzazione del 09/04/1999 per la realizzazione di una struttura in legno a copertura dell'area antistante (copertura della veranda del piano terra). Infine, su istanza dell'avente diritto del 11/06/199 Prot. n°4133, vista la corrispondenza dell'immobile con il progetto approvato relazionato e certificato dal preposto comunale e visto il parere favorevole dell'ufficio tecnico comunale e dell'ufficio igiene pubblica, è stata rilasciata Autorizzazione di Agibilità Prot. n°4678 del 01/07/1999. Non sono state riscontrate ulteriori pratiche edilizie attive o concluse relative all'immobile oggetto di pignoramento intestate al soggetto esecutato. In seguito al sopralluogo effettuato e dall'analisi degli elaborati tecnici reperiti dallo scrivente dall'ufficio tecnico di Giuliana, si evince che lo stato dei luoghi dell'immobile oggetto di pignoramento non è conforme allo stato di fatto rappresentato dai suddetti elaborati tecnici.
