Descrizione
LOTTO N.1
Indirizzo
Via del ponte, 6
VENZONE(UD)
Abitazione sviluppata su tre piani, di consistenza commerciale di mq 135, composta da:
- al piano terra ingresso, centrale termica e cantina;
- al primo piano soggiorno, cucina e wc;
- al secondo piano da tre camere e un bagno.
In adiacenza al piano terra deposito identificato con il sub.2 che risulta cosi' strutturato:
- al piano terra due stanze adibite a deposito ed un ripostiglio;
- sopra il piano terra presente una terrazza, raggiungibile tramite una rampa di scale esterna.
Presente piccola area esterna.
Stato di occupazione
L'immobile risulta libero.
Sono state rilevate le seguenti difformita', ben esplicitate in sede di perizia:
- in relazione alla conformita' ediliza si evidenzia che il sub.1 e' difforme dall'elaborato comunale. E' da regolarizzare, sopratutto il bagno presente al primo piano. Al momento ci sono forometrie difformi; l'agibilita' del deposito non e' congrua in quanto e' al grezzo e non e' finita per poter ottenere l'agibilita'. Gli scalini esterni non sono conformi agli elaborati grafici comunali. Costi di regolarizzazione con Scia in sanatoria E..5.000,00=;
- in relazione alla conformita' catastale la perizia evidenzia planimetrie catastali da rifare in quanto non conformi per alcune forometrie e destinazioni al grezzo. Costi di regolarizzazione E. 2.500,00=.
Continuita' delle trascrizioni: risulta la continuita' delle trascrizioni nel ventennio.
La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro
Dati identificativi catastali
Catasto Fabbricati Comune di Venzone
- foglio 16 particella 868 sub. 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 6,5 vani, mq 134, rendita E. 328,31 indirizzo catastale: via del Ponte 6 (erroneamente riportato in visura catastale come Piazzale Scuole), piano T-1-2, oltre al sub. 3 bene comune non censibile al sub. 1 (rappresentato da piccola porzione marciapiede);
- foglio 16 particella 868 sub. 2, categoria C/2, classe 1, consistenza 40 mq, rendita 76,44 Euro, indirizzo catastale: via del Ponte 6 (erroneamente riportato in visura catastale come Piazzale Scuole), piano T, oltre al sub. 4 bene comune non censibile al sub. 1 (rappresentato da area esterna).
