Vendite Fallimentari di Palestra o Altro Immobile di Uso Sportivo a Acquapendente

Complesso immobiliare in Acquapendente loc. Troscetto composto da campo da golf 9 buche ( progetto solo per tre) campo pratica, terreni per ampliamento campo da golf per 9 buche (progetto scaduto) terreni edificabili e pianeggianti,con club house, area di pertinenza e fabbricato fatiscente.Non vi è certificato di agibilità.Tutti i beni sono da accatastare.Dettagli in perizia ed avviso di vendita anche circa stato detentivo. Vi sono vincoli,servitù di elettrodotto , e di passaggio da costituire .

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
192.000 €
Rialzo minimo
4.000 €
Offerta minima
144.000 €
Termine presentazione offerte
13/05/2025, 11:00
Data chiusura asta
14/05/2025, 08:20

Posizione lotto
-
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Descrizione
Complesso immobiliare in Acquapendente loc.Troscetto composto da campo da golf 9 buche(progetto solo per 3),campo pratica,terreni per ampliamento campo da golf altre 9 buche(progetto scaduto) terreni edificabili e pianeggianti,con club house ,area di pertinenza e fabbricato fatiscente.Non vi è certificato di agibilità.Tutti i beni sono da accatastare come meglio spiegato in perizia,Il complesso ricade in zona F2.I vincoli ricadenti sul complesso sono meglio spiegati in perizia. Alcune particelle sono gravate da servitù di elettrodotto regolarmente trascritta.Il Ctu ha calcolato i costi per l'accatastamento dei beni, per la regolarizzazione dei terreni,gli oneri per la sanatoria delle 6 buche del campo da golf non approvate,per il costo del nuovo progetto per la realizzazione di ulteriori 9 buche e li ha detratti dal prezzo di stima.Il Ctu ha anche detratto dal valore la presenza di servitù di elettrodotto. Il Ctu ha rinvenuto un contratto di affitto su due particelle non opponibile alla procedura. Nelle more vi è stata dichiarazione di rilascio.Il compendio si trova nella detenzione della società esecutata nelle more fallita e quindi del curatore del fallimento.L'aggiudicatario del lotto deve garantire servitù di passaggio ai proprietari dei villini oggetto di vendita in sede fallimentare.
Tipologia
Palestra o altro immobile di uso sportivo
Posizione
loc.Troscetto snc
Disponibilità
Occupato
Foglio
92
Particella
126

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