Descrizione
LOTTO B:
C.C. BESENELLO, P.T. 1992, p.ed. 626/1; C.C. NOMI, P.T. 680, p.f. 1100/5;
C.C. TRENTO, P.T. 3432, p.f. 1125/5 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà
congiunte e servitù come da visura tavolare.
Dalla perizia dei CTU dd. 07/04/2017 risulta: p.ed. 626/1: nel centro abitato di Besenello,
ubicazione ottima, in immobile realizzato negli anni ’60/70: a piano terra magazzino di 377
mq e cortile di circa 349 mq (superfici lorde); a piano primo garage di 52 mq, ripostiglio,
magazzino di 51 mq, centrale termica e ufficio di 64 mq provvisto di corridoio, disimpegno,
bagno e ripostiglio (superfici lorde); a piano secondo un alloggio di 124 mq provvisto di
cucina, soggiorno, due stanze, disbrigo, bagno, wc, ripostiglio e poggiolo; ufficio e alloggio
con accesso indipendente dai tratti di cortile complanari con i vari piani (superfici lorde).
Finiture e impianti obsoleti, realizzati con i criteri del periodo di costruzione, manutenzione
generale: scarsa della casa, sufficiente dell’alloggio, buona esposizione e orientamento.
L’immobile è attualmente occupato dall’imprenditore fallito.
p.f. 1100/5: a nord dell’abitato di Nomi in località Prai, piccolo appezzamento di terra a forma
triangolare e andamento pianeggiante, pavimentazione in terra e ghiaino battuti, attualmente
destinato a zona di transito e passaggio dei mezzi agricoli. Vi si accede percorrendo una
stradina sterrata che si diparte dalla S.P. 90, superficie lorda 63 mq.
p.f. 1125/5: nel centro abitato di Trento in località San Bartolomeo, piccolo appezzamento di
terra a forma rettangolare e andamento pianeggiante, attualmente destinato a cortile di
pertinenza degli immobili limitrofi. Vi si accede da via Eusebio Chini, superficie lorda 241
mq.