Descrizione
Piena ed esclusiva proprietà di una unità immobiliare facente parte di un fabbricato per civili abitazioni, situato in Torre Annunziata (NA), alla via Pompei n.1, costituita da appartamento al secondo piano (o terzo oltre l'ammezzato) con vano ammezzato sottostante e confinante: al piano secondo (o terzo oltre l'ammezzato), a nord con terrazza comune ed altra unità immobiliare di proprietà aliena, a sud con Via Pompei, ad ovest con Corso Giuseppe Garibaldi e ad est con vanella scale ed altra unità immobiliare di proprietà aliena; al piano ammezzato, a nord con pianerottolo comune, a sud con Via Pompei, ad ovest e ad est con altra unità immobiliare di proprietà aliena. L'appartamento si compone di: ingresso/disimpegno dell'estensione di mq.8,90; cucina/soggiorno pranzo dell'estensione di mq.24,15; balcone 1 dell'estensione di mq. 1,38; cucinino dell'estensione di mq.5,00; bagno dell'estensione di mq.3,60; camera dell'estensione di mq.25,67; balcone 2 dell’estensione di mq.1,38; vano ammezzato sottostante alla camera 1 ad uso ripostiglio dell'estensione di mq.7,58. L'ingresso presenta un'altezza rilevata di mt.2,66, la cucina/soggiorno pranzo di mt.3,27, il cucinino di mt. 2,35, il bagno di mt.2,29, la camera 1 di mt,2,47, il ripostiglio sottostante di mt. 1,93. Il tutto per una superficie utile netta di mq.67,32, una superficie non residenziale di ornamento di mq.2,76 ed una superficie non residenziale di servizio di mq. 7,58. L'appartamento innanzi descritto presenta: porta d'ingresso blindata con pannello esterno di rivestimento in legno; impianto elettrico ed idrico del tipo sottotraccia, dei quali non sono state rinvenute le certificazioni che ne attestino i requisiti e, pertanto, da verificare; impianto di climatizzazione con split e macchina esterna nella camera 1; scaldabagno per la produzione di acqua calda; soffitti e pareti pitturati in tinta chiara, a meno di quelle del bagno e del cucinino rivestite in piastrelle di ceramica; pavimento in ceramica nell'ingresso, nel cucinino, nel bagno e nella camera 1; in piastrelle in graniglia di marmo nella cucina/soggiorno pranzo; porte interne in legno del tipo economico; infissi esterni in alluminio con avvolgibili in pvc; i due balconi dell'appartamento hanno pavimento in marmo di Trani, ornie e soglie in marmo di Carrara, ringhiera di protezione in ferro. Il vano ammezzato (ripostiglio) innanzi descritto presenta: porta d'ingresso in legno; impianto elettrico da revisionare; soffitto e pareti pitturati in tinta chiara, pavimento in piastrelle in graniglia di marmo; infisso esterno in legno. L'immobile pignorato risulta in discreto stato di conservazione. L'esposizione è buona e gli ambienti risultano ben soleggiati ed arieggiati.
In merito agli eventuali millesimi di parti comuni, trattandosi di piccolo fabbricato, si riferisce che non risulta istituito alcun condominio, non vi sono né tabelle millesimali né amministratore.
La superficie commerciale del bene in questione è di mq.93,00.
