Fabbricato all'asta a Bologna

Lotto 1 - Fabbricato ad uso artigianale di servizio su due piani collegati da scala interna, legittimamente costituito al piano terra da area espositiva con doppio servizio e antibagno, da area deposito e da area officina riparazioni con accettazione, zona lavaggio e spogliatoio con bagno e doccia; al primo piano da due uffici, disimpegno e doppio servizio con antibagno, con annessa corte pertinenziale, ricadente in Ambito AP_1, Aree produttive ad assetto urbanistico consolidato disciplinato dall’articolo n.ro 42 del RUE ed avente potenzialità edificatoria residua con indice Uf 0,55 mq/mq., oltre a comproprietà per la quota di 71,77/1000 di aree ricadenti in Ambito AAP, Ambiti agricoli periurbani, disciplinato dall’articolo n.ro 52 del RUE, destinate o formare stradelli di accesso a questo e ad altri lotti adiacenti. L’autorizzazione all’uso risulta decaduta. Da regolarizzare a cura e spese dell’aggiudicatario. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “C”. I beni sono in parte nella disponibilità della Società esecutata, in parte occupati in forza di Contratto d’affitto ramo d’azienda valido dal 01 marzo 2014 al 28 febbraio 2017 senza rinnovo tacito”. Dalla relazione del custode depositata il 5 Gennaio 2018 risulta che è stato formalizzato un accordo di temporanea occupazione con gli occupanti sine titulo di parte del lotto n.1. Il Giudice dell’Esecuzione ha comunque disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.