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Abitazione civile di pregio realizzata su tre livelli, di cui uno interrato e due fuori terra, con un’ampia corte di 380 mq. Piano interrato: locale impianti, garage, cucina rustica, cantina, deposito, palestra e disimpegno.Piano terra: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, studio, bagno, una camera da letto e lavanderia. Presenti due loggiati di mq 27 e mq 8,10.Piano primo :4 camere da letto, 2 bagni e terrazza coperta di mq 19,78.Sono presenti irregolarità edilizie sanabili.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
343.343 €
Rialzo minimo
8.000 €
Offerta minima
257.507,25 €
Termine presentazione offerte
22/11/2023, 12:00
Data chiusura asta
23/11/2023, 08:30

Posizione lotto
Via Piemonte, 54, 08048 Tortolì NU, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Abitazione civile di pregio realizzata su tre livelli, di cui uno interrato e due fuori terra, con un’ampia corte di 380 mq. Il piano interrato si compone di: locale impianti, garage, cucina rustica, cantina, deposito, palestra e disimpegno.Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, studio, bagno, una camera da letto e lavanderia. All’esterno sono presenti due loggiati di mq 27 e mq 8,10.Il piano primo si compone di: disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni e terrazza coperta di mq 19,78.L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Tortolì al foglio 10, particella 1917, subalterno 1, categoria A7, superficie catastale mq 361, rendita catastale euro 1.518,38, piani S1-T-1 e al foglio 10, particella 1917, subalterno 2, categoria C6, superficie catastale mq 39, rendita catastale euro 47,93, piano S1.Sono presenti irregolarità edilizie sanabili. Si rilevano difformità tra il progetto autorizzato e lo stato di fatto dell’immobile – quali diversa distribuzione degli spazi interni, maggiore altezza interna di alcuni ambienti o diversa sagoma - compiutamente descritte nella relazione peritale in atti. Per la determinazione del valore dell’immobile si è tenuto conto dei costi per la sanatoria da sostenere, stimati in euro 30.000,00 comprensivi delle oblazioni e spese tecniche di progettazione.L’immobile è attualmente occupato dal debitore esecutato.
Tipologia
Abitazione di tipo signorile
Posizione
VIA PIEMONTE N. 54