Descrizione
Proprietà attuale per 1/2 di ************** e **************. Lotto 1 - Foglio 11 Particella 503 Subalterno 1 Residenziale. SUPERFICIE LORDA 62,45 MQ. Immobile sito in Onano (VT), Con accesso da Via Aula snc, piano terra, ricadente, quindi confinante, a nord ed est con particella 668, a sud con altre unità immobiliare (particella 490) e ad ovest con Via Aula. Unità a destinazione magazzino della superficie netta di 47,00 mq e altezza interna di 3,50 ml, composto come segue: - Magazzino di 47,00 mq; - Altezza interna di 3,50 ml. L’immobile è composto da una struttura portante in muratura di tufo spessore 40,00 cm. Le pareti interne, esterne ed il soffitto sono a vista senza intonaco. La pavimentazione interna è in calcestruzzo grezzo, mentre il soffitto, confinante con il Lotto 2 sito al piano primo, è composto travetti in c.a. precompresso e pignatte in laterizio. Gli infissi esterni son in ferro semplice e vetro, mentre l’accesso è composto da una porta in ferro. È presente solamente l’impianto elettrico non a norma di Legge. L’immobile oggetto di pignoramento si presenta in uno stato che necessità di una manutenzione straordinaria interna con adeguamento dell’impianto elettrico. Contratti di locazione non presenti. Confini Il Lotto 1 confina a nord ed est con particella 668, a sud con altre unità immobiliare (particella 490) e ad ovest con Via Aula. Vincoli Alla luce dell’analisi svolta sulla cartografia del P.T.P.R. approvato della Regione Lazio, nonché sulle norme tecniche di attuazione dello stesso Piano, più precisamente all’art. 30 delle stesse, l’immobile in oggetto risulta ricadere nel “Paesaggio dei centri e nuclei storici con relativa fascia di rispetto”. L’unità immobiliare in oggetto risulta essere occupato dalla Sig.ra (debitore) ************ e dal proprio figlio.
