Aste Giudiziarie Montevarchi Fabbricato in Corso di Costruzione in Vendita

LOTTO CINQUE: Diritto di piena ed intera proprietà di compendio immobiliare ad usoresidenziale posto nel Comune di Montevarchi in zona semicentrale, Via dell’Unità d’Italia snc.Si tratta di un fabbricato condominiale sviluppato su tre livelli fuori terra oltre a un pianoseminterrato in corso di costruzione costituito da 22 unità abitative e 24 box auto.

Tipologia
Competitiva
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
1.521.500 €
Rialzo minimo
10.000 €
Offerta minima
1.521.500 €
Termine presentazione offerte
25/06/2025, 10:00
Data chiusura asta
26/06/2025, 13:00

Posizione lotto
uffici Istituto Vendite Giudiziarie in Via del Pozzo n.1 53035 Monteriggioni (SI) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
LOTTO CINQUE: Diritto di piena ed intera proprietà di compendio immobiliare ad uso residenziale posto nel Comune di Montevarchi in zona semicentrale, Via dell’Unità d’Italia snc. Si tratta di un fabbricato condominiale sviluppato su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato in corso di costruzione costituito da 22 unità abitative e 24 box auto. Allo stato attuale gli immobili si presentano al grezzo e necessitano di opere interne di completamento riguardanti principalmente la realizzazione di intonaci, pavimenti e rivestimenti, il completamento degli impianti e parziale installazione degli infissi. Fa eccezione l’unità immobiliare sub 46 che risulta interamente rifinita fatte salve alcune opere di manutenzione straordinaria e sistemazione da eseguire. L’immobile, seppur abbandonato da alcuni anni risulta in sufficienti condizioni manutentive senza particolari ed evidenti problemi strutturali. Le facciate sono rivestite in parte con mattone faccia vista e in parte intonacate e la struttura portante è in cemento armato. Sono presenti come infissi esterni le sole persiane in legno su gran parte delle bucature, mentre sono assenti le finestre, molti portoncini e le porte delle autorimesse. Nell’unità immobiliare sub 46 sono presenti tutti gli infissi interni ed esterni, mentre il portoncino blindato di ingresso risulta da sostituire. La copertura è rivestita in tegole di cotto mentre la dotazione impiantistica presente risulta parzialmente seguita avendo effettuato il passaggio degli scarichi e delle adduzioni idriche, delle tubazioni del riscaldamento e dei cavidotti per l’impianto elettrico senza passaggio dei fili e la posa dei pulsanti e delle prese. I pavimenti sono assenti ad eccezione dell’unità sub 46 dove risultano effettuati in gres. Le pareti interne sono parzialmente intonacate e non tinteggiate fatta eccezione per l’appartamento sub 46. L’immobile risulta servito da tutte le reti di urbanizzazione quali fognatura, acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas ma non allacciato alle relative reti. Il compendio immobiliare risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi. Per il dettaglio dei dati catastali si invita a prendere visione dell'avviso di vendita e della perizia. Da un punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, rispetto ai titoli autorizzativi rinvenuti, risultano difformità sanabili. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale e successiva integrazione a firma del suddetto perito Geom. Stefano Rocchini, alle quali espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.
Tipologia
Fabbricato in corso di costruzione
Posizione
Via dell' Unità d' Italia, 52025 Montevarchi AR, Italia