Descrizione
LOTTO 3: n. 2 depositi e un fabbricato industriale, oltre impianto fotovoltaico posto sulla relativa copertura, facenti parte di complesso edilizio produttivo sito n Covo (BG) Via Don Giacomo Pozzi e Via Campo Rampino.• Il deposito di cui al sub. 2 si sviluppa al piano terra ed è composto da locale di deposito, ufficio, disimpegno, bagno e cortile esterno esclusivo, e occupa la porzione nord del complesso immobiliare in cui è inserita ed è attualmente accessibile esclusivamente con passaggio privo di serramento dall’adiacente unità immobiliare identificata con il subalterno 3.• Il deposito di cui al sub. 3 si sviluppa ai piani terra e primo, collegati tra loro per mezzo di unascala interna in metallo ed è composto da deposito, ufficio, spogliatoio, due bagni e cortileesterno esclusivo al piano terra, e soppalco al piano primo (sopra il blocco ufficio/servizi).L’unità immobiliare risulta direttamente collegata all’adiacente deposito identificato con ilsubalterno 2 mediante apertura priva di serramento.• Il fabbricato industriale di cui al sub. 704 si sviluppa ai piani terra e primo, collegati tra loroper mezzo di una scala interna ed è composto da n. 2 depositi, n. 2 uffici, un ripostiglio,spogliatoio, n. 3 bagni con relativi disimpegni e cortile esterno esclusivo al piano terra, ufficio,disimpegno, bagno ed archivio al piano primo. Occupa la porzione ovest del complessoimmobiliare in cui è inserita ed è accessibile direttamente da via Don G. Pozzi, sia medianten. 3 accessi carrabili sia con accesso pedonale.• L’impianto fotovoltaico risulta costituito da n. 540 pannelli marca Sharp, modello NU-185E1,la superficie occupata è di circa 702 metri quadrati e la potenza di picco dell’impianto è paria 99,9 kWp.Identificazione catastale:- Foglio 12, particella 3360, sub. 2, categoria C/2, classe 3, consistenza 362 mq, rendita € 523,48;- Foglio 12, particella 3360, sub. 3, categoria C/2, classe 3, consistenza 359 mq, rendita € 519,14;- Foglio 12, particella 3360, sub. 704, categoria D/7, rendita € 6.598,00;Valore di perizia € 673.000,00 (euro seicentosettantatremila/00)Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Geom. Eros Locatelli del 15.07.2021 e successiva integrazione del 22.11.2021 allegate al presente avviso.Eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.
