Descrizione
LOTTO UNICO
Indirizzo
Via C. Battisti, 36
CHIOPRIS-VISCONE(UD)
Fabbricato in linea ad uso civile abitazione della superficie commerciale di 181,61 mq.
Immobile ristrutturato nel 1980. Il fabbricato in oggetto si sviluppa su tre piani fuori terra ed e' costituito da:
IN CONFORMITA' EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformita': Demolizione e ricostruzione tramezzature (non portanti) al piano terra; lieve incremento della superficie della terrazza al primo piano. Utilizzazione e realizzazione di tramezzature al secondo piano non previste nella C.E. n. 23/79 del 22/04/1980. Si conferma la corrispondenza delle altezze minime e massime del secondo piano indicate nella C.E. n. 23/79. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: Pratica edilizia di riduzione a conformita'
Sono state rilevate le seguenti ulteriori difformita': Realizzazione tettoia al piano terra con struttura in legno e copertura in onduline insistente in parte anche sull'attigua particella catastale n. 143/7.
Quanto alle difformita', alla regolarizzabilita' ed ai relativi costi si rimanda alla perizia in atti (pagine 5 e 6).
IN PUNTO CONFORMITA' CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformita': Demolizione e ricostruzione tramezzo divisorio tra il vano cucina ed il vano scale.
Per maggiori dettagli si rimanda alla pagina 7 della perizia di stima.
IN PUNTO CONFORMITA' URBANISTICA: nessuna difformita'.
PER QUANTO ATTIENE ALLA CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformita'.
Alla data del sopralluogo l'immobile risultava abitato dal debitore, sicche' il bene potra' di regola essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; un tanto a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo.
La vendita del Lotto Unico e' soggetta ad Imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
catastalmente identificata nel Comune di Chiopris Viscone:
foglio 8 particella 143/1 - 147/3 sub. 3 (catasto fabbricati), sezione urbana B, categoria A/3, classe 3, consistenza 9 vani, rendita 534,53 euro, indirizzo catastale: via Cesare Battisti n. 36/B, piano: T-1-2;
