Aste Giudiziarie Scarlino Fabbricato Rurale in Vendita

Intera piena proprietà di porzione di immobili e terreni costituenti la fattoria “Il Pino” in località Il Pino in Scarlino Scalo

Descrizione
Intera piena proprietà di porzione di immobili e terreni costituenti la fattoria “Il Pino” in località Il Pino in Scarlino Scalo
Tipologia
Fabbricato rurale
Posizione
località Il Pino Scarlino Scalo

Descrizione
Appartamento censito al NCEU del Comune di Scarlino al fg.30 p.lla 3 sub.16 posto al piano secondo dell’edificio principale che compone il compendio immobiliare della fattoria; vi si accede attraverso una scala comune all’agriturismo posto al piano sottostante. L’appartamento e composto da un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e due bagni più corridoi e disimpegni oltre che una piccola soffitta/ripostiglio per una superfice totale calpestabile pari a 145,43mq. corrispondenti a circa 189,70mq. di superficie lorda commerciale. Lo stato di manutenzione dell’appartamento e dell’agriturismo è ottimo, risultano perfettamente in imbiancati, con pavimenti in cotto e semilcotto in ottimo stato, rivestimenti di buona qualità così come i sanitari, porte in legno e finestre in legno con vetro camera. Corredati di impianti elettrici derivanti da quello unico della fattoria, impianto di riscaldamento con caldaia comune a gasolio ubicata in apposito vano non oggetto del pignoramento, impianto autoclave collocato nello stesso locale estraneo alla procedura esecutiva, corredati da impianto di condizionamento.
Tipologia
Abitazione in villini
Posizione
Località il Pino
Disponibilità
Libero
Foglio
30
Particella
3

Descrizione
Oltre ai fabbricati sopra descritti compongono il lotto di vendita anche i seguenti terreni: fg. 30 particella 2 di 3560 mq posizionata in prossimità dei fabbricati, mantenuta a giardino ma indicata al NCT come seminativo, fg. 30 particella 35 di 3685 mq, fg. 30 particella 56 di 5390 mq e parte della particella 82 del fg. 30 per una superficie di 2921mq. tutte destinate a seminativo. fg. 30 particella 68 di 19580mq e porzione della p.lla 82 fg. 30 per circa 3000mq. coltivate ad uliveto. fg. 32 particella 3 di 18270mq, leggermente separata dagli altri terreni, lasciata incolta anche se dichiarata a vigneto. Tutti i terreni si presentono in piano, in buono stato, facilmente raggiungibili, soltanto la particella 3 del fg 32 (ex vigneto) necessita di cure consistenti nella rimozione di alcuni rovi che la circondano sul lato ovest e nord-ovest e nella riprofilatura delle pendenze per permettere lo scolo delle acque meteoritiche.
Tipologia
Terreno
Posizione
Località il Pino
Disponibilità
Libero
Mq
56406
Foglio
32
Particella
3

Descrizione
Magazzino censito al NCEU del Comune di Scarlino al fg.30 p.lla 3 sub.3 posto al piano primo ed accessibile tramite una scala esclusiva in parte esterna ed in parte interna, composto da 8 stanze per complessivi 283,02mq di superficie netta calpestabile pari a circa 336,00 mq. di superficie lorda commerciale. Lo stato di manutenzione del magazzino è mediocre, risulta intonacato ed imbiancato, con soffitti e solaio di calpestio in legno e mezzane in alcuni tratti puntellati perché le travi principali in legno appaiono lesionate, pavimento in cotto, infissi in legno con vetro semplice. Privo d’impianti se si fa eccezione di un quadro elettrico attaccato alla linea principale della fattori a che alimenta un piccolo impianto di illuminazione a vista di fortuna.
Tipologia
Magazzini e locali di deposito
Posizione
Località il Pino
Disponibilità
Libero
Mq
283
Foglio
30
Particella
3

Descrizione
Agriturismo censito al NCEU del Comune di Scarlino al fg.30 p.lla 3 sub.17, posto al piano primo ed accessibile da una scala esterna posta sulla facciata che immette direttamente nel soggiorno, da qui si ha accesso alla cucina che è collegata ad un piccolo disimpegno il quale immette nel bagno (senza finestra) ed in una piccola camera corredata da guardaroba, il tutto per una superfice totale calpestabile pari a 106,65mq. corrispondenti a circa 154,10mq. di superficie lorda commerciale. Completano l’unità immobiliare un ripostiglio di circa 39,02mq di superficie netta calpestabile pari a 49,29 mq. di superficie lorda commerciale accessibile tramite una scala condominiale che disimpegna anche l’appartamento del piano secondo. Lo stato di manutenzione dell’appartamento e dell’agriturismo è ottimo, risultano perfettamente in imbiancati, con pavimenti in cotto e semilcotto in ottimo stato, rivestimenti di buona qualità così come i sanitari, porte in legno e finestre in legno con vetro camera. Corredati di impianti elettrici derivanti da quello unico della fattoria, impianto di riscaldamento con caldaia comune a gasolio ubicata in apposito vano non oggetto del pignoramento, impianto autoclave collocato nello stesso locale estraneo alla procedura esecutiva, corredati da impianto di condizionamento.
Tipologia
Fabbricato rurale
Posizione
Località il Pino
Disponibilità
Libero
Mq
145
Foglio
30
Particella
3