Descrizione
Piena proprietà di terreni agricoli, in parte utilizzato in passato per l'attività estrattiva e bosco misto (maturo per il taglio). ubicati nel Comune di Anghiari in loc.tà “Molin d’Agnolo”. Detto compendio è censito all’Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale di Arezzo – Ufficio Provinciale Territorio, Servizi Catastali, secondo la seguente descrizione analitica: Fg. 93 P.lla 63 - bosco misto classe 1 consistenza 30.120,00 Mq. reddito
domenicale 15,56 €. reddito agrario 9,33 €. Fg. 93 P.lla 79 - Seminativo classe 3 consistenza 10.560,00 Mq. reddito domenicale38,18 €. reddito agrario 21,82 €.; Fg. 93 P.lla 95 - Seminativo classe 3 consistenza 28.720,00 Mq. reddito domenicale103,83 €. reddito agrario 59,33 €.; Fg. 93 P.lla 98 - Seminativo classe 4 consistenza 8.000,00 Mq. reddito domenicale8,26 €. reddito agrario 6,20 €.; Fg. 93 P.lla 101 -Seminativo classe 3 consistenza 6.140,00 Mq. reddito domenicale22,20 €. reddito agrario 12,68 €.; Fg. 93 P.lla 165 - Seminativo classe 2 consistenza 20.560,00 Mq. redditodomenicale 116,80 €. reddito agrario 53,09 €.; Il compendio è costituito per la superficie
di Ha 03.01.20 (pari a catastali mq. 30.120,00) da bosco misto e per la restante porzione da terreni
a seminativo (a varia qualità-classe) per la superfice catastale di Ha 07.39.80 (pari a catastali mq. 73.980,00). Per una complessiva estensione catastale di circa Ha 10.41.00 pari a catastali Mq. 104.100,00 circa.
La particella n. 63 (in fg. 93) è costituita da bosco misto di cerri, roveri, roverelle ed altre essenze arboree indigene dei luoghi, in buono stato vegetativo e buona densità-sterzo di piante in vegetazione con presenza di ceduo e di matricine di quercia e cerro, “maturo” per il taglio sia del “ceduo” che di parte delle matricine, ubicato in fregio alla strada comunale di “Molin d’Agnolo”, con accesso dedicato da strada privata confluente nella suddetta strada comunale, con modesta acclività e facile gestione del taglio e del relativo “smacchio”. Mentre le restanti particelle nn. 79, 95, 98, 101 e 165 (sempre in fg. 93) costituiscono ampio appezzamento di terreno, con giacitura pedecollinare degradante a Sud con la “Strada Vicinale di Sorci”, costituente di fatto un incolto improduttivo (in evidente stato di abbandono, con presenza di avvallamenti e depressioni nel terreno formanti
punti di raccolta di acqua piovana, piccoli stagni che non è certo abbiano andamento stagionale o siano stabili durante tutto l’anno), con superficie sconnessa e con presenza di gradonature e balze di terreno lasciate da pregressa (non completata) coltivazione del compendio a cava di estrazione di materiale inerti. Detto compendio è quasi pressoché completamente contornato da recinzione di altezza di circa 2,00 mt. (in alcuni tratti anche di maggiore altezza). Detta recinzione è interrotta da due accessi carrabili uno in parallelo alla “Strada Vicinale di Sorci” (sul lato Sud) nei pressi del toponimo Molin D’Agnolo e l’altro a contatto con la particella boscata (n. 63) sul lato Nord (rispetto al compendio estrattivo), accessi che di fatto collegano la strada perimetrale tutta interna al compendio, realizzata per la coltivazione della cava a suo tempo autorizzata dal Comune di Anghiari: detta recinzione è interrotta a contatto con la particella n. 63 e in parte sul lato Est con le confinanti particelle nn. 96, 80 e 97, sul lato Ovest è presente una effrazione da cui transitano animali selvatici (ungulati).
Le autorizzazioni concesse dal Comune di Anghiari per “attività estrattiva”, Autorizzazione n° 1 prot. 2415 del 13.04.2005 ed Autorizzazione n° 4 del 10.11.2008, sono scadute.
