Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVia Crosere, 36LATISANA(UD)Piena proprieta' di capannone artigianale, della superficie commerciale di 945,85 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta' dell'esecutato. L'unita' immobiliare e' posta al piano T-1, ha un'altezza interna di variabile da ml.2,60 a ml. 5,30.L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, Immobile costruito nel 1960.L'unita' immobiliare e' costituita da tre corpi di fabbrica denominati nella planimetria di aggiornamento catastale del 6.3.2014 NCEU "Fabbricato A" "Fabbricato B" "Fabbricato C" oltre all'ampio scoperto di pertinenza il tutto come meglio e dettagliatamente descritto nella perizia a cui si rimanda.Sono state rilevate le seguenti difformita': Nel distacco tra i due capannoni denominati nella planimetria di cui all' aggiornamento catastale del 6.3.2014 NCEU "Fabbricato A" e "Fabbricato B" nonche' in aderenza in lato sud con il medesimo capannone, denominato "Fabbricato B" sono presenti dei manufatti precari con struttura leggera metallica (tettoie) in precarie condizioni di stabilita' e conservazione realizzate in assenza di provvedimento edilizio autorizzativo. Nel cortile di pertinenza, in posizione centrale, risulta installato inoltre un piccolo prefabbricato metallico anche questo in assenza di provvedimento edilizio autorizzativo.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: Considerato l'impossibilita' di sanatoria a fronte della non rispondenza alla normativa statica dei manufatti abusivi, nonche' della loro natura precaria e leggera, si prevede la demolizione/rimozione.L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione: l demolizione/rimozione con trasporto a rifiuto dei materiali da risulta: E..1.200,00Tempi necessari per la regolarizzazione: 7 giorni.Risulta rispettata la conformita' catastale, urbanistica. L'immobile risulta inoltre conforme per quanto riguarda la corrispondenza dati catastali/atto e risulta inoltre la conformita' tecnico impiantistica (il tutto come indicato in perizia).L'immobile risulta nella disponibilita' dell'esecutato e/o dei suoi famigliari.La vendita sara' soggetta a IVA (REVERSE CHARGE) per espressa opzione da parte dell'esecutato.L'aggiudicatario potra', se previsto nel caso di specie, avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del DPR n. 380/01 e all'art. 40, comma 6, L. 47/85.Dati identificativi catastaliFoglio 7 particella 53 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita 4.739,00 Euro, indirizzo catastale: Via Crosere s.n.c., piano: T-1
