Aste Giudiziarie Località sconosciuta Villette a Schiera in Vendita

A. La piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell’antico fabbricato, già adibito a villa, denominato “Il Palazzaccio Guinigi” (vincolato ai sensi della Legge 1089/39), in corso di totale ristrutturazione, costruito presumibilmente intorno all’anno 1520 dalla nobile famiglia Guinigi della città di Lucca. B. La piena proprietà per la quota di 1000/1000 del terreno agricolo ad uliveto, della superficie catastale di mq. 2.512,00.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
332.226,56 €
Rialzo minimo
3.000 €
Offerta minima
249.169,92 €
Termine presentazione offerte
02/05/2022, 10:00
Data chiusura asta
03/05/2022, 08:30

Posizione lotto
frazione Matraia, località “Manasse”, via di Matraia s.n.c. - 55018 Capannori (LU)
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Descrizione
A. La piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell’antico fabbricato, già adibito a villa, denominato “Il Palazzaccio Guinigi” (vincolato ai sensi della Legge 1089/39), in corso di totale ristrutturazione, costruito presumibilmente intorno all’anno 1520 dalla nobile famiglia Guinigi della città di Lucca, a pianta rettangolare, con ampia scalinata che immette nel salone, sul fronte principale lato sud-ovest, prospicente l’ingresso carraio, mentre sul lato nord-est è caratterizzato da porticato con scalinata centrale a due rampe opposte e sottostante volta per accedere al piano seminterrato (Foto dal n°1 al n°8), corredato da ampio giardino su quattro lati in stato di abbandono, sul quale insistono sul lato nord-ovest una tettoia (Foto n°9 e n°10), il pozzo (Foto n°11) ed il lavatoio (Foto n°12), oltre terreno limitrofo successivamente descritto al “Punto B”.La villa si sviluppa su tre piani compreso il seminterrato e il sottotetto, con la superficie commerciale omogeneizzata di circa mq.851,00.Il tutto posto nel Comune di Capannori, frazione Matraia, località “Manasse”, via di Matraia s.n.c.A. Catasto fabbricati del Comune di Capannori, foglio 11, particella 992, Via di Matraia, piano S1-T-1, categoria A/8, classe 1^, consistenza vani 20, con la rendita di Euro 2.282,74.Continuità catastale:Al Catasto Terreni, la particella 992 di mq.3.160 deriva dalla fusione delle originarie particelle 259, 260 e 461, in ordine al Tipo Mappale del 29 settembre 2003 n.8408.1/2003 in atti da pari data (protocollo n.197403).
Tipologia
Abitazione in ville
Posizione
frazione Matraia, località “Manasse”, via di Matraia s.n.c.

Descrizione
B. La piena proprietà per la quota di 1000/1000 del terreno agricolo ad uliveto, della superficie catastale di mq.2.512,00.Posto ove sopra, confinante con la resede del fabbricato descritto al precedente "Punto A". Identificazione catastale: Catasto terreni del Comune di Capannori, foglio 11, dalla particella 1114 (Allegato n°7), qualità uliveto, classe 1^, superficie mq.2.512, con i redditi di Euro 9,73 il dominicale ed Euro 9,73 l'agrario.Ai fini della cronistoria catastale si precisa che, al Catasto Terreni, la particella 1114 deriva dall'originaria particella 1072, in ordine al Tipo Mappale del 19 maggio 2011 n.1009.1/2011 in atti da pari data (protocollo n.LU0001009) presentato il 4 gennaio 2011 e quest'ultima è derivata dall'originaria particella 462 in ordine al tipo di razionamento del 25 giugno 2009 n.114927.1/2009 in atti da pari data (protocollo n.LU0114927).All’interno della particella 1114 ed in angolo nord-est della resede, lungo il muro di recinzione, si trova un piccolo manufatto, con accesso anche dalla resede stessa (Foto n°35 e n° 36), rappresentato al Catasto Terreni del Comune di Capannori nel foglio 11 dalla particella 1115, ente urbano di mq.40, sempre di proprietà di parte esecutata, ma non oggetto del pignoramento immobiliare e pertanto non considerato nella presente relazione.
Tipologia
Terreno
Posizione
frazione Matraia, località “Manasse”, via di Matraia s.n.c.