Aste Giudiziarie Rovereto Appartamento in Vendita

P.T. 2971 II, p.m. 10 e p.m. 38 della p.ed. 2345/1 in C.C. Rovereto e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 03/10/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage in edificio condominiale (Condominio VIPALACE) nel Comune di Rovereto, via Monte Corno n. 24.

Avviso di vendita RGE 48-2023 Asta Febbraio 2025.pdf (233.7 kB)

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
153.000 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
114.750 €
Termine presentazione offerte
07/02/2025, 11:00
Data chiusura asta
10/02/2025, 08:30

Posizione lotto
Via Monte Corno, 24, 38068 Rovereto TN, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
P.T. 2971 II, p.m. 10 e p.m. 38 della p.ed. 2345/1 in C.C. Rovereto e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 03/10/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con garage in edificio condominiale (Condominio VIPALACE) nel Comune di Rovereto, via Monte Corno n. 24. L’appartamento di cui alla p.m. 10 si trova al primo piano ed è così composto: atrio, cucina, soggiorno, due stanze, corridoio, bagno, ripostiglio, balcone. La superficie catastale dell’immobile è di 95 mq (v. p. 7 della perizia). Il garage di cui alla p.m. 38 si trova al secondo piano interrato. La superficie catastale del garage è di 17 mq (v. p. 7 della perizia) Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile è definito nella perizia come «sufficiente» (v. p. 13 della perizia). Risultano mancanti l’attestato di prestazione energetica e i certificati di conformità degli impianti, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 2.000,00 (v. p. 21 della perizia). Sono presenti difformità catastali e tavolari sanabili con un costo stimato nella perizia in euro 2.000,00 (v. p. 21 della perizia). Sono altresì presenti molteplici difformità edilizie sanabili con un costo complessivo stimato in euro 28.825,00 (v. nel dettaglio pp. 17-20 della perizia). Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore dell’immobile. Si segnala che risulta annotato sub G.N. 4013/2020 un sequestro conservativo ai sensi dell’art. 316 c.p.p., che deve tuttavia ritenersi inefficace in quanto non risultano essere stati posti in essere gli adempimenti previsti dall’art. 156 disp. att. c.p.c. Sussistono spese condominiali insolute per cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e per quello precedente (v. dettaglio p. 22 della perizia). L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 10 corrisponde al sub 18 foglio 13; la p.m. 38 corrisponde al sub 77 foglio 13 Categorie catastali: - p.m. 10: A/2 - p.m. 38: C/6
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via MONTE CORNO 24