Descrizione
Piena ed intera proprietà di un locale ubicato in Pozzuoli (NA) alla Via Licola-Patria, Via Montenuovo, I Traversa n.20/22, piano terra, riportato al C.F. di detto Comune al Fg.81, Part.124, Sub.1, Cat. C/1, RC Euro 3.094,92;
Caratteristiche del fabbricato: trattasi di costruzione per civili abitazioni realizzato in muratura mista. Il fabbricato in questione risulta essere stato realizzato alla metà del XX secolo; si sviluppa su quattro piani fuori terra: al livello strada un piccolo viale, androne con scala. La costruzione di modesto spessore architettonico ha le ricorrenti tipologie dei palazzi che si andarono realizzando in questo periodo. Il manufatto si presenta con linee architettoniche semplici nel pieno della razionalità con balconi. Lo stato di manutenzione ordinario e straordinario è discreto.
Immobile: trattasi di un locale commerciale, ubicato quasi a metà della strada. Esso presenta uno slargo antistante di proprietà; mentre l'interno è suddiviso in un primo grande ambiente che affaccia su tale slargo e da una zona retrostante. Quest'ultima è suddivisa sempre in un ambiente grande, con bagno ed un'altra camera. Sul retro una cucina chiusa, un piccolo cortile scoperto ed in parte chiuso a deposito. Il CTU riporta che “Per detta area non è stata richiesta nessuna domanda di condono per sanare le volumetrie realizzate”. Esso ha una Superficie utile di circa 74,52 mq a cui sono da aggiungere circa 28,47 mq deposito e cucina, più circa 54,95 mq di area cortilizia e slargo antistante;
Si rappresenta che su detto bene grava un sequestro giudiziario in virtù di una Ordinanza del Tribunale di Napoli del 25.02.2019.
