Descrizione
Complesso industriale ubicato a Ercolano (NA) - VIA CUPA VIOLA, 39/41, scala U Lo stabi-limento industriale oggetto del pignoramento è sito in Ercolano (NA), con accesso da Via Cupa Viola, 41 ed da Via Cupa Viola, 39. Identificato al Catasto edilizo Urbano di Ercolano : foglio 3 particella 42 sub 1 categoria D/1 R.C.16.423,00 Lo stesso è costituito da un capannone industriale che si sviluppa su due piani fuori terra e precisamente da piano terra e piano 1° se lo si guarda dall’ingresso identificato dal civico 39 e da piano rialzato e piano seminterrato se lo si guarda dall’ingresso identificato dal civico 41. L’Intero capannone risulta identificato all’NCEU del Comune di Er-colano (NA), al foglio 3, particella 42, sub 1, categoria D/1 rendita € 16.423,33. Come constatato in sede del mio accesso l’intero piano terra, rispetto all’ingresso identificato dal civico 39, e parte del piano 1°, sempre rispetto all’ingresso identificato dal civico 39, risultano occupati sia dall’esecutato senza titolo che da un conduttore con contratto opponibile alla procedura benchè moroso. Mentre la restante parte del piano 1 risulta LIBERO. Entrambi i piani, oltre ad avere due ingressi identificati dai suddetti numeri civici, sono comunicanti tra di loro. All’interno del piano 1°, al fine di dividere le tre aziende occupanti, sono stati installati dei pannelli prefabbricati. L'intero capannone, presenta una estesa area esterna di esclusiva pertinenza, con accesso da Via Cupa Viola, 39. Al piano terra, entrando, da Via Cupa Viola, 39, ha accesso alla suindicata area esterna, attualmente utilizzata dall’esecutato, per il cari-co e scarico delle merci e il parcheggio dei camion. Sulla sinistra è presente una piccola ram-pa di scale che da accesso alla zona Uffici, provvista di segreteria e wc. Attraversando detta zona sia ha accesso attraverso una rampa di scale alla sala mensa, ai wc dei dipendenti. Continuando a percorre l'ultima rampa di scale si ha accesso al piano 1°, che come sopra in-dicato, ha accesso anche dal civico 41. La restante parte del piano terra è adibita a deposito merci con n. 7 varchi di uscita per il carico e scarico merci. All'esterno di tali varchi di carico e scarico, è stata realizzata una pedana che permette l'avvicinamento degli autocarri e dei tir, per il carico e scarico.
